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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2761

Ort

Miesenbach
Angaben ohne Gewähr

Aus Altbestand Neues geschaffen

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3040451
  • Seit: 27.07.2017
  • Flowfact-ID: 7934
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 450.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 9643260
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.007 m2

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

213

Zimmer:

4

Baujahr:

1895

HWB Wert:

66 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Josefinisches Landhaus, zur Jahrhundertwende errichtet und ab 2008 geplant und ausgeführt vom Architekturbüro "Atelier im Kremstal".
Durch teilweise Abriss, Um-, Zu- und Neubau zu einem modernen Wohnhaus umgestaltet und mit moderner Haustechnik ausgestattet. Gleichzeitig wurden die verschiedenen Ebenen des in Hanglage befindlichen Grundstückes gestalterisch an die neuen Gegebenheiten angepasst.

Das Haus wird über einen einladenden Vorraum betreten. Weiters befinden sich das Büro/Gästezimmer mit kleinem Abstellraum und Kachelofen, ein Bad mit Dusche und WC, ein ca. 15m² grosser Wirtschaftsraum, der Lager- bzw. Technikraum, ein kleiner Weinkeller und ein weiterer ca. 11m² grosser Abstellraum in diesem Geschoß.
Über die Hauptstiege erreicht man das Obergeschoss mit dem hellen, offenen Wohnbereich der sich in den Küchenbereich mit hochwertiger Küche aus massivem Fichtenholz vom Tischlermeister, den gleichgestalteten Essplatz und ein großzügiges Wohnzimmer gliedert.
Als Raumteiler zwischen diesen Bereichen wurde ein Kachelofen errichtet, ergänzt um die Möglichkeit, dort auch am Holzfeuer kochen zu können.
Durch einen Schrankraum erreicht man ein Bad mit Dusche und Wanne, ein extra WC mit Handwaschbecken und ein grosses Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Die großzügige Raumgestaltung kann auch aus den beigefügten Plänen entnommen werden.
Eine genaue Baubeschreibung wird auf Anfrage gerne zugesandt.

Ein am Grundstück errichtetes (winterfestes) Nebengebäude mit kleinem Keller (ca. 40m²) wird als Hobbyraum genutzt und hat einen Zugang zum vor dem Grundstück verlaufenden Miesenbach.

Die Zugangswege sind gepflastert, der Garten bietet verschiedenste Plätze zum Entspannen, ausruhen und sonnen. Im Gemüsegarten mit seinen Hochbeeten ist der "grüne Daumen" gefragt.

Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Aus Altbestand Neues geschaffen
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Aus Altbestand Neues geschaffen

hat3040451
PlanetHome Immobilien GmbH
2761 Miesenbach
Ansprechpartner:
Christian Mayer
christian.mayer@planethome.at
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