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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2460

Ort

Bruck an der Leitha
Angaben ohne Gewähr

Bauträgergrund mit Altbestand. Bauland/Wohngebiet im Zentrum bzw. Fußgängerzone von Bruck/Leitha.

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3350093
  • Seit: 15.05.2018
  • Objekt ID: 2000/28002
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 940.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-677
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.421 m2

Heizung:

Ölheizung

Fläche:

700

HWB Wert:

190 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bauträger aufgepasst!

Zum Verkauf gelangen zwei alte Stadthäuser, ca. 2min vom Hauptplatz von Bruck an der Leitha, direkt in der Fußgängerzone.
Für einen Wohnungsbau könnten eventuell 2.500 bis zu 3.200m2 Nutzfläche (2-stöckig mit teilw. DG-Ausbau (abhängig der baurechtlichen Möglichkeiten der zuständigen Gemeinde)) erziehlt werden.
Diverse Schulen, das Bezirksgericht, eine Volkschule, das Rathaus und diverse Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die mittlere Breite beider Grundstücke beträgt ca. 35m die mittlere Tiefe ac. 39m.
Das Eckgrundstück ist von zwei Seiten erreichbar, bzw. wäre eine Tiefgarageneinfahrt kein Problem.

Flächenwidmung:
Bauland Kerngebiet mit Handelseinrichtungen, straßenseitig vollständig bebaubar, Bebauungsdichte ca. 60 - 120 EW/ha, geschlossene Bauweise, Bauklasse II,g.

Verkehrsverhältnisse:
Öffentliche Verkehrsanbindung durch VOR-Buslinien und der Ostbahn mit Haltestellen am Hauptplatz bzw. Bahnhof, Entfernung ca. 5 bzw. 10 Gehminuten.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a)

Bauträgergrund mit Altbestand. Bauland/Wohngebiet im Zentrum bzw. Fußgängerzone von Bruck/Leitha.
Bauträgergrund mit Altbestand. Bauland/Wohngebiet im Zentrum bzw. Fußgängerzone von Bruck/Leitha.
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Bauträgergrund mit Altbestand. Bauland/Wohngebiet im Zentrum bzw. Fußgängerzone von Bruck/Leitha.

hat3350093
IMMO-CONTRACT Wien
2460 Bruck an der Leitha
Ansprechpartner:
Mag. Sedlar, MBA Philipp
IMMOCENTER-Ost@IMMO-CONTRACT.com
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