Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg

Tel.

+43 650 56 75 611 , +43 6643070009
Angaben ohne Gewähr

BENEIDENSWERT! Ihr neues stilvolles Haus im Erstbezug - hier wird Ihnen jeder Wunsch erfüllt!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4484700
  • Seit: 18.05.2019
  • ObjektID: 152422
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 570.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

109,69

Zimmer:

5

Baujahr:

2020

HWB Wert:

39,13 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,85

FGEE Klasse:

B

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Absolute Ruhelage + Hochwertige Materialien + Sonniger Garten + Stilvolle Wohngegend + Voll unterkellert + Erweiterung möglich

Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch?

Ihre zirka 110 m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in ein geräumiges Entree, ein repräsentatives Wohnzimmer mit Ausgang auf die idyllische Gartenterrasse. Eine Gäste WC mit Handwaschbecken und ein nützlicher Abstellraum komplettieren diese Etage. 

Im Obergeschoß befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein weiteres separates WC.

Das mit Fußbodenheizung ausgestattete Untergeschoß umfasst zwei große Räume sowie den Heiz/Technikraum!

Der ca. 112 m² große Gartenbereich mit Blick auf den Kahlenberg ist umgeben von einer äußerst netten Nachbarschaft! 

Auf die zweite Wohneben kann optional um € 64.000.- eine weitere Etage mit ca. 26,17 m² Wohnfläche und herrlicher ca. 13,27 m² Terrasse aufgebaut werden. 

 

Wohnfläche: ca. 109,69 m² (plus optional ca. 26,17 m²) + Terrasse: ca. 13,50 m² (plus optional ca. 13,27 m²) + Garten: ca. 112,16 m² + Parkplatz + Keller: ca. 58,38 m²

Kaufpreis: € 570.000.-

An- und Aufschließungskosten: € 22.000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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