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Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3500

Ort

Krems an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Besichtigungen Samstag den 19.08. mit Voranmeldung

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3029807
  • Seit: 12.07.2017
  • Objekt ID: 2100/15561
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 310.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 50 / 450 250, 43/664/8191815
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

616 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

185,26

Zimmer:

7,5

HWB Wert:

136 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,82

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Besichtigungen Samstag den 19.08. mit Voranmeldung


...dieser Traum erfüllt sich hier in idyllischer Grünlage, Nahe dem Dunkelsteinerwald

Doppelhaushälfte mit 616m² Südgarten und Fernblick nach Stift Göttweig und Krems
Dachgeschossausbau 2000, räumlich erweitert auf ca. 185m² - Gesamtnutzfl. 305m²

DG - 72,38m² - 3 großzügige Schlafräume und ein herrliches Eckwannenbad mit Panoramablick nach Osten.
EG - 112,88m² gediegen mit großem Wohn/Esssalon und vorgelagerter Südterrasse - einem 2-wandigen Kachelofen zu Diele und Vorraum, neuwertige Küche und exklusives Dampfbad. 2 Schlafzimmer mit angrenzendem WC und ein küchennaher Abstellraum runden das Erdgeschoss funktionell ab.

Vollkeller - 119,8m² - Gästezimmer, Duschbad mit WC, neben Sauna und Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Garage und Abstellraum, Heizraum mit neuwertigem Brenner; 4.000l Öltank in Kombination mit Solar.

Die Liegenschaft hat Ortswasser und Kanalanschluss und bietet zusätzliche einen eigenen Brunnen.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist uneinsichtig, wird automatisch bewässert und grenzt an unverbautes Grünland in Waldnähe.
Ein Ruhepol, nur 10 Minuten von Krems entfernt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82

Besichtigungen Samstag den 19.08. mit Voranmeldung
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3500 Krems an der Donau
Ansprechpartner:
Schneider-Hiesberger Doris
doris.schneider@immo-contract.com
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