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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2822

Ort

Föhrenau
Angaben ohne Gewähr

Bezauberndes Einfamilienhäuschen mit Süd-Terrasse auf 900 m² Traumgarten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3729337
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2000/30186
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 169.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43/50 450-500/, +43 676/841 420-561
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

908 m2

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

41

Zimmer:

2

HWB Wert:

388,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,3

FGEE Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 35

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schönes und sehr gepflegtes Grundstück mit Einfamilienhaus !

Finanzierungsbeispiel mit monatlicher Rate von ca. € 649,-:
Kaufpreis € 169.000,-
Nebenkosten € 16.500,-
Gesamtkosten € 185.500,-
Eigenmittel € 40.000,-
Finanzierungssumme € 145.500,-
Laufzeit 25 JahreZinssatz 1,750 % Effektivzins 2,149 %
Monatliche Rate ca. € 649,-

Grundstück ca. 908 m², Lage eben, rechteckig, ca. 15 x 60 m, mit Einfamilienhaus, sofort beziehbar.
Wir haben für Sie genau das Richtige. Eingebettet in den Ausläufen der Buckligen Welt,
befindet sich das herrliche, ebene Grundstück, mit massivem Einfamilienhaus und umfangreicher Infrastruktur.

18 Loch - Golf - Club - Föhrenwald befindet sich ca. 4,5 km entfernt,
18 Loch - Golf - Club - Linsberg befindet sich ca. 500 METER entfernt.

HOTEL & SPA LINSBERG ASIA in ca. 2 Km Entfernung

Bad Erlach mit Spar, Billa, Bank, Post-Shop, Bahnhof, Apotheke, Trafik, Grundschule,
Musikschule, Kirche und praktischen Ärzten, in ca. 2 Km Entfernung.

Ebenfalls in Bad Erlach befindet sich das Lebens.Med Zentrum, in welchem onkologische Rehabilitation angeboten wird.
Ab Frühjahr 2019 Kinder - Reha in Bad Erlach mit ca. 7.800 m² Nutzfläche, 114 Patienten-Betten, sowie 104 Betten für Begleitpersonen.
Rehab für Orthopädie, Kinderchirurgie, Neurologie, Neurochirurgie, Kinder- und Jugendpsychiatrie sowie Entwicklungs- und Sozialpädiatrie.
Insgesamt werden im neuen Zentrum ca. 125 Mitarbeiter/innen beschäftigt sein.

Mit dem BLAGUSS-Bus fahren Sie bequem von 1100 Wien, Matzleinsdorfer-Platz-Triester-Straße bis ca. 200 Meter vor die Haustüre.

Wunderbare Natur, frische Luft und die Möglichkeit IHR Traumhaus mit Garten und Altbaumbestand nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu bewohnen.
Die Nachbarschaft besteht aus Villen und Einfamilienhäusern.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 388.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Bezauberndes Einfamilienhäuschen mit Süd-Terrasse auf 900 m² Traumgarten
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Bezauberndes Einfamilienhäuschen mit Süd-Terrasse auf 900 m² Traumgarten

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2822 Föhrenau
Ansprechpartner:
Zaniat Stefan
Stefan.Zaniat@IMMO-CONTRACT.com
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