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Anbieter Profil

company: ID: 84625
RE/MAX Vital

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2325

Ort

Himberg

Adresse

Jubiläumsstraße

Tel.

43/(0) 660 / 520 86 86
Angaben ohne Gewähr

BIETERVERFAHREN - Exklusives Stockhaus

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3018888
  • Seit: 25.06.2017
  • Objekt ID: 2434/776
Angebot
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

600 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

160

Zimmer:

6

HWB Wert:

112,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,55

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Haus wird im OFFENEN BIETERVERFAHREN ANGEBOTEN. (siehe Textende)
BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT: Jederzeit nach telefonische Vereinbarung

In einer ruhigen Lage im beliegten Wohnort Himberg befindet sich dieses Stockhaus mit 600 m² Eigengarten. Erfüllen Sie sich hiermit Ihren Wohntraum und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Alles in diesem Objekt ist von bester Qualität, sorgsamst behandelt, in bestem Zustand.

Raumaufteilung: Der Eingangsbereich befindet sich in einer Loggia, eine Sicherheitstüre führt in den Vorraum. Ideal für Gästeempfang führt der Weg sogleich in das 25 m² Wohnzimmer mit Ausgang zum 11 m² Wintergarten. Vom Flur gelangt man weiters in die Küche mit integriertem Essplatz, praktisch neben der Küche eine geräumige Speis, in Folge eine Toilette im EG sowie ein Bad mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockengerät. Weitere durchdachte Details zeige ich Ihnen gerne bei der Besichtigung.

Eine elegante Marmortreppe mit Schmiedeeisengeländer führt in das Obergeschoß, ein zentraler Flur führt in 4 Schlafzimmer, die derzeit als Bibliothek, Büro, Schlafzimmer und traumhaften Schrankraum Verwendung finden. Eines der wundervollen Zimmer besitzt eine eigene Loggia, von der die Umgebung bestens überblickt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Wanne mit Whirlpoolfunktion ausgestattet, Waschtisch und einem Handtuchtrockner, die Toilette ist
separat. Über eine Klapptreppe gelangt man auf den Dachboden.

Die Kelleretage ist mit einem gemütlichen Stüberl sowie einem Weinlagerraum ausgestattet, die Garage für einen PKW ist geräumig, elektrische Garagentore vorhanden, weitere Lagerräume bieten ausreichend Platz, zur Beheizung steht eine Ölzentralheizung mit rd. 5000 Liter Stahltank zur Verfügung.
Technik: Sicherheitstüren, Alarmanlage, Schmiedeeisengitter vor den Kellerfe etc. sorgen für Sicherheit, Zentralheizung mit Radiatoren, automatische Markise mit Windsensor, Außenjalousien manuell, Vollwärmeschutzfassade, Gasanschluß vorhanden,

Der Garten ist ausgestattet mit herrlich gepflegten Zierstreuchern, Steinfiguren, Steinplatten, Pool mit Abedeckung und beheizbar mit Solarpaneelen, Teich mit großer Terrasse, Springbrunnen und Quellsteinen, ein Brunnen mit el. Pumpe uva.

Der Verkauf findet statt mit zahlreicher Möblierung, wie Küche, Esszimer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, allen Lustern und Lampen, Vorhängen etc.

Fordern Sie ein aussagekräftiges Exposé mit zahlreichen Fotos an. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung dieses exklusiven Hauses begrüßen zu dürfen.

PREIS: Das Haus wird im OFFENEN BIETERVERFAHREN angeboten, wobei als Richtwert € 449.000,- zu sehen ist. Das offene Bieterverfahren gibt Ihnen die Möglichkeit bis 31.08.2017 ein Kaufanbot zu jenem Betrag anzubieten, welcher Ihnen das Objekt wert ist.
Das offene Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung. Auch steht der Eigentümer bzw. Anbieter nicht unter Verkaufsdruck. Es entscheidet ausschließlich der Eigentümer der Immobilie, ob er das Höchstgebot akzeptieren möchte, er ist jedoch nicht dazu verpflichtet!

FINANZIERUNG WIRD ANGEBOTEN: MONATSRATE ab € 1.075,75 (inkl. Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Maklerprovision, Vertragserrichtungskosten, Finanzierungsspesen und Annahme von rd. 30 % Eigenmittelanteil)


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 112.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

KARRIEREABEND für Interessenten am Maklerberuf.
2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 4.9.2017, Beginn um 19.00 Uhr.
Anmeldung erbeten : 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at









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BIETERVERFAHREN  - Exklusives Stockhaus
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