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Anbieter Profil

company: RE/MAX Exclusive Brugger KGID: 75484
RE/MAX Exclusive Brugger KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2624

Ort

Breitenau am Steinfelde

Tel.

02622 320 81 , + 43 650 2700 350
Angaben ohne Gewähr

Breitenau-viel Platz für alle!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3086081
  • Seit: 08.10.2017
  • ObjektID: 2279
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.900,-
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.151 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

187

Zimmer:

6

Baujahr:

1977

HWB Wert:

226 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

4,41

FGEE Klasse:

G

Provision:

7.196,40 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Fernab vom Trubel und dennoch in knapp 15 min. in Wiener Neustadt od. Neunkirchen, Autobahnanbindung A2- die Gemeinde Breitenau bietet Ihnen Ihren Wohlfühlkomfort, Kindergarten und Volksschule im Ort befindlich !
Diese Liegenschaft, Bj. 1977,bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche und 1.151 m² Grundfläche viel Platz für Ihre Familie!
Gesamtfläche Erdgeschoß,ca. 125 m² ( inkl.beheiztem Stiegenhaus mit ca. 16 m²)
- großzügiges Stiegenhaus
- Vorraum/ Garderobenraum mit Vollholzeinbaumöbel 
- 2 getrennt begehbare WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche mit  Kachelofen,welcher gemeinsam die 
  gemütliche Bauernstube/Jagdzimmer beheizt, dieser Raum besticht zusätzlich mit der eindrucksvollen Holzdecke
- geräumiges Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen, ca. 57 m², große Fensterfront zum Garten und Zugang zur Terrasse und Garten
Gesamtfläche Obergeschoß, ca. 93 m² ( inkl. beheiztem Stiegenhaus ca. 14 m²):
- helles Stiegenhaus mit Zugang zum Balkon
- zentral begehbares Vorzimmer 
- Badezimmer noch zur Fertigstellung, jedoch alle Vorinstallationen vorhanden
- WC
- Neue Küche mit Esspult und allen Geräten
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/ Terrasse 
- 2 weitere Zimmer
Die Kellerräumlichkeiten sind noch im Rohzustand und müssten tlw. noch adaptiert werden, Gartenzugang 
Im sonnigen Garten, welcher noch alle Möglichkeiten der Gestaltung offen lässt, bietet Ihnen ein Gartenhaus (ca. 10 m²) noch zusätzlich Stauraum,
auch gelangen Sie vom Garten in die ca. 30 m² Garage.
Beheizt wird die Liegenschaft mit Elektroheizung sowie den beiden Kachelöfen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe ( 1996)
Brunnen für Gartenbewässerung am Grundstück
Mit handwerklichem Geschick haben Sie hier die Möglichkeit ,sich Ihren Traum vom Eigenheim  zu erfüllen- auch  würde  sich hier die Möglichkeit  für Arbeiten und Wohnen zu vereinen, bieten!
Preis € 199.900,--
Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines  steht Ihnen Frau Claudia Brugger unter 0650 2700  bzw. c.brugger@remax-exclusive.at gerne zur Verfügung!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Breitenau-viel Platz für alle!
Breitenau-viel Platz für alle!
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