Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3130

Ort

Herzogenburg
Angaben ohne Gewähr

Bungalow in ruhiger Lage von Herzogenburg

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3357226
  • Seit: 19.05.2018
  • Objekt ID: 1644/2287
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 370.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Plus in St. Pölten
Gewerblich
: +43 676/702 77 04
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

959 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

111,44

Zimmer:

4

HWB Wert:

97,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,46

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Hochwertiger Bungalow in Herzogenburg
Die besondere Möglichkeit in ruhiger Umgebung von Herzogenburg - hier präsentiert sich ein ökologisches und hochwertiges Holzblockhaus, welches durchdacht gestaltet und für beste Ansprüche errichtet wurde. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-Esszimmer-Küchenbereich beeindruckt sowohl durch seine Lichtdurchflutung aufgrund der großen Fensterfronten mit seinem Ausblick in die Landschaft, als auch durch seine Raumhöhe mit Blick auf den Dachstuhl.

Der zentral situierte Fogolar (offene Feuerstelle) garantiert Ihnen wunderbare Grillstunden im Haus, während die elektrische Belüftung den Rauch absaugt. Der Kachelofen erwärmt den Raum behaglich zu jeder Jahreszeit. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche sich für jeden Raum individuell steuern lässt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch genügend Stauraum. Ein Doppelcarport sowie ein überdachter Abstellbereich für Ihre Gartenutensilien ergänzt das Gesamtangebot. Die verlegte Bewässerung im Garten ist nur eines der vielen weiteren Details, welches dieses Haus bietet. Überzeugen Sie sich gerne direkt vor Ort von den vielen Annehmlichkeiten und der Behaglichkeit Ihres zukünftigen Eigenheimes. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Raumprogramm
Erdgeschoß
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse
- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC extra
- Vorraum

Kellergeschoß
- 4 Abstellräume
- Waschküche
- Werkstatt
- Heizraum

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 97.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung:
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
RE/MAX Plus St. Pölten
0676/702 77 04

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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Bungalow in ruhiger Lage von Herzogenburg
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E-Mail Anfrage

Bungalow in ruhiger Lage von Herzogenburg

hat3357226
RE/MAX Plus in St. Pölten
3130 Herzogenburg
Ansprechpartner:
Mag. Baumgartner, MBA akad. IM Bernhard
b.baumgartner@remax-plus.at
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