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company: ID: 28044

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2133

Ort

Fallbach
Angaben ohne Gewähr

Bungalow in sonniger Aussichtslage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3207201
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1658/2095
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 289.900,-

Kontakt Infos

RE/MAX Best in Mistelbach
Gewerblich
: +43 / 2572 / 20 900, +43 699 12010195
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

721 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

90

Zimmer:

4

HWB Wert:

344 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,25

Betriebskosten:

€ 125

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bungalow in sonniger Aussichtslage

Dieser Bungalow mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 115 m² wurde ab 1980 erbaut. Im Jahr 1991 wurden die Fenster getauscht, 2006 wurde eine Pelletsheizung in Betrieb genommen.

Das Haus verfügt - siehe Plan - über 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Vorraum, Wohnzimmer und eine Küche, die die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lässt. Sie ist eine DAN-Küche aus Buche Vollholz mit Markengeräten und einem original Pizzaofen und wurde 2007 eingebaut. Von der Küche kommt man gleich auf die Terrasse, die einen traumhaften Ausblick auf die hügelige Landschaft mit Wald bietet. Ein Kachelofen ist als zusätzliche Heizmöglichkeit vorhanden und lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Im Keller findet man noch Hobbyräume, den Heizraum, eine Garage und eine Sauna. Der Dachboden könnte auch noch ausgebaut werden.

Hagenberg gehört zur Marktgemeinde Fallbach und liegt im nördlichen Weinviertel, in den südlich der Laaer Ebene gelegenen Hügeln in Niederösterreich. Der Ort ist bekannt für seinen einzigartigen Dorfplatz und das Schloss. Sehenswert ist der Aussichtsturm „Hagenberger Weitblick". Von dort kann man den Ausblick über das Laaer Becken, die Aussicht zu den Leiser Bergen und ins Zayatal genießen.

In die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya sind es ca. 12 Kilometer, auf die Umfahrung Mistelbach mit Autobahnanschluss sind es ca. 9 Kilometer. Mehr zur Marktgemeinde Fallbach unter www.fallbach.gv.at

Kaufpreis: Euro 289.900,--

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 344.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.25

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Bungalow in sonniger Aussichtslage
Bungalow in sonniger Aussichtslage
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Bungalow in sonniger Aussichtslage

hat3207201
RE/MAX Best in Mistelbach
2133 Fallbach
Ansprechpartner:
Hubeny-Pallierer Alexandra
a.hubeny-pallierer@remax-best.at
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