Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3433

Ort

Königstetten
Angaben ohne Gewähr

Bungalow mit Pool in ruhiger Ortsrandlage mit separatem Eingang für Praxis/Büro

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3870977
  • Seit: 01.12.2018
  • Objekt ID: 2587/1876
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 450.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
: +43/2772/54160, +43 664 8191825
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

948 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

157

Zimmer:

4

HWB Wert:

71,1 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,15

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

BUNGALOW MIT POOL IN RUHIGER ORTSRANDLAGE MIT SEPERATEM EINGANG FÜR PRAXIS ODER BÜRO

ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, großes Vorzimmer, WC, Bad, Wohnküche mit einem großen offenen Kamin und Ausgang zur Terrasse mit schönem Blick ins Grüne, 3 Schlafzimmer

KELLER: Barraum, gemütliche Kaminstube, Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellräume, Heizraum, separater Eingang im Keller, Abstellraum für Geräte/Fahrräder etc. mit Gartenausgang

BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr 1972, 1990 neu adaptiert, 2018 teilweise neue Kunstofffenster, in 3 Räumen Holzfenster (Schlafzimmer), Wärmeschutzfassade, Eternitschindeldach, Gaszentralheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung, zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer (Kellergeschoß)
Neuwertige Küche, Cotto Fußboden im Eingangsbereich und Kellervorraum, neue Klimanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Laminat- und Parkettböden, ca. 25 m² Terrasse mit Markise, überdachter Außenpool 9 x 4 m, schöner Brunnen

Energiekennzahl: HWB 71,1 kWh/m²a, fGEE 1,15

GARTEN: uneinsehbarer ebener Garten mit überdachtem Außenpool und Gartenhaus, automatische Bewässerungsanlage

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Gas, Ortswasser, Brunnen, Kanalanschluss

LAGE: Ortsrandlage an Grünlandgrenze, Einkaufsmöglichkeit (Billa) zu Fuß erreichbar, Kindergarten und Volksschule im Ort, weitere Schulen wie die Neue Mittelschule oder Gymnasien sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, 8 KM von Tulln entfernt, nächster Bahnhof ist in Zeiselsmauer 3,5 KM entfernt, Busstation zu Fuß erreichbar
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoert l/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15

Bungalow mit Pool in ruhiger Ortsrandlage mit separatem Eingang für Praxis/Büro
Bungalow mit Pool in ruhiger Ortsrandlage mit separatem Eingang für Praxis/Büro
Bungalow mit Pool in ruhiger Ortsrandlage mit separatem Eingang für Praxis/Büro
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Bungalow mit Pool in ruhiger Ortsrandlage mit separatem Eingang für Praxis/Büro

hat3870977
Immobilien Mörtl GesmbH
3433 Königstetten
Ansprechpartner:
Lager Barbara
b.lager@immobilien-moertl.at
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