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Anbieter Profil

company: CCI Immobilienentwicklung GmbHID: 74187
CCI Immobilienentwicklung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2371

Ort

Hinterbrühl
Angaben ohne Gewähr

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - HINTERBRÜHL - Großes Haus in bester Lage!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3228896
  • Seit: 07.02.2018
  • ObjektID: 283
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 739.000,-

Kontakt Infos

CCI Immobilienentwicklung GmbH
Gewerblich
: +43 664 139 29 00
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 11 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

712 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

330

Zimmer:

11

Baujahr:

1972

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine südwestseitig ausgerichtete Liegenschaft in begeherter Lage von Hinterbrühl. Das 1972 in massivbauweise errichtete Gebäude, besteht im wesentlichen aus Keller / Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Ende der 90er Jahre wurde um ein großzügiges Treppenhaus und einer weiteren Fläche im Dachgeschoss von rund 30 m², die zB als Büro oder auch zu Wohnzwecken genutz werden kann, erweitert. Sämtliche Ebenen des Hauses selbst, sind natürlich auch von dem zugebauten Treppenhaus begehbar. Das Grundstück hat eine ausgewiesene Gesamtfläche von rund 712 m², wobei rund 233 m² verbaut sind. In den letzten Jahren wurde die Liegenschaft zu Wohnzwecken und einer Arztpraxis genutzt. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, ein Energieausweis ist zurzeit in Ausarbeitung. Der Zustand der Liegenschaft ist mittelmäßig, um eine Sanierung wird man nicht herumkommen, allerdings erhält man hier, mit einer Gesamtnutzfläche von knapp 500 m², viel Haus in einer top Lage und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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2371 Hinterbrühl
Ansprechpartner:
CHROMECEK Christoph
chromecek@forliving.at
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