Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2402

Ort

Maria Ellend

Tel.

+43/1/9971000, +43 676 4109084
Angaben ohne Gewähr

Coming Soon - Zwei Doppelhäuser in Waldrandlage mit Top Anbindung nach Wien

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3438877
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt ID: 1609/33629
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 366.450,-

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

87 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

127

Zimmer:

4,5

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Familienparadiese mit perfekter Anbindung nach Wien

Zum Verkauf stehen 4 Wohneinheiten in Form von Doppelhaushälften die Belagsfertig verkauft werden und optional auch vom Bauträger Schlüsselfertig hergestellt werden können.
Im Preis ist ein Stellplatz inkludiert, jedoch kann ein weiterer zum Preis von € 6950.- erworben werden.

Haus 1
Nutzfläche: 138,63 Terrasse: 13,60 m² Garten: 134,17 m²
Preis: € 386.450.-

Haus 2
Nutzfläche: 127,60 Terrasse: 16,00 m² Garten: 87,07 m²
Preis: € 366.450.-

Haus 3
Nutzfläche: 138,63 Terrasse: 14,38 m² Garten: 105,95 m²
Preis: € 382.450.-

Haus 4
Nutzfläche: 127,53 Terrasse: 12,13 m² Garten: 134,68 m²
Preis: € 376.450.-

Ausstattung Belagsfertig:
-1 Stellplatz
-Außen- Jalousien
-Fliegengitter
-Flachdach
-Entwässerung
-Fußbodenheizung
-Luftwärmepumpe

Für die Schlüsselfertigstellung gibt es die Versionen Comfort und Luxus diese sind aber je nach Ausführung separat mit dem Bauträger zu besprechen.

Ort und Lage
Der kleine Ort mit über 2000 Einwohnern ist ein alter Marien-Wallfahrtsort.
Eine Lourdesgrotte versteckt sich in einer schönen kleinen Parkanlage mitten im Ort.

Der Donaustrom mit seinen verzweigten Nebenarmen bietet Ruhe und Erholung.
Eine herrliche Fernsicht über das Marchfeld bis hin zum Matzner Wald.
Schöne, waldreiche Spazierwege. Treffpunkt für Fischer und Naturfreunde.
Die nächstgelegene größere Ortschaft ist Fischamend.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit schönem Fernblick auf
Felder und Wald.
Die Schnellbahn nach Wien ist fußläufig in nur 5 Minuten
entfernt und benötigt bis ins Zentrum nur 30 Minuten.
Der Autobahnanschluss ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht - nach Wien braucht man 20 Minuten.
Der Flughafen Schwechat ist 10 Minuten entfernt - da Maria Ellend nicht in der unmittelbaren Luftflugbahn liegt, ist man vom Fluglärm bestens geschützt.
Bank, Post, Schule, Kindergarten und Arzt sind im Ort, ein Spar Supermarkt ist für die tägliche Nahversorgung vorhanden, ebenso Gastronomiebetriebe und gemütliche Buschenschenken.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten um sportliche Aktivitäten mit der Familie zu planen: Tennis, Kegeln, Fußballverein, Fischen, viele Rad- und Wanderwege im Naturschutzgebiet Donauauen.

Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten.





Daniel Schlosser
Team Prosenik
RE/MAXFirst
REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich
Lainzer Straße 2
A - 1130 Wien
Mobil: +43 (0) 676 410 90 84
Telefon: +43 (0) 1 997 1000
Fax: +43 (0) 1 876 03 60
Email: d.schlosser@remax-first.at
Web: www.remax-first.at

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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