Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2170

Ort

Poysdorf

Tel.

+43 5 0100 26299 , +43 664 8385719
Angaben ohne Gewähr

DAS ENTZÜCKENDE ALTE, KLEINE BAUERNHAUS

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3186888
  • Seit: 10.01.2018
  • ObjektID: 960/45549
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 59.000,-

Haus zu kaufen, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

489 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

61

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1900

HWB Wert:

588 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

5,26

FGEE Klasse:

G

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

DAS  ENTZÜCKENDE  ALTE,  KLEINE  BAUERNHAUS

ist ein Kleinod, das mit niedrigen Räumen, originalen Drahmdecken, einem gemauerten Küchenherd, und Kastenfenstern aufwartet – alles in allem nicht kaputt-renoviert. Trotzdem ist der Zustand bewohnbar, wenngleich auch einige Verbesserungsarbeiten angesagt sind. Denn obwohl der Gasanschluß bereits in der Hausmauer liegt, wird derzeit nur mit dem Küchenherd geheizt. Ein Angebot über € 4.000,00 für den Einbau einer Gasetagen-Heizung liegt bereits vor. Der Raum hinter dem Herd war einmal eine Selch‘ und kann sowohl als Abstellraum, Speisekammer, Schrankraum oder Kabinett genutzt werden.

Der Hinterausgang führt in einen nicht einsehbaren Innenhof, der als Terrasse dienen könnte. Von da aus betritt man auch den kleinen Stadel sowie ein Preßhaus mit breiter, gebogener Kellerröhre. Ausgebaut und hergerichtet würde diese einen trefflichen Hintergrund für feucht-fröhliche Feste geben!

Zwischen Stadel und Preßhaus führen ein paar Stufen nach oben zu einer intimen Terrasse – ein Refugium zum Lesen oder Seele baumeln lassen. Noch ein paar weitere Stufen und man befindet sich in einem Garten mit Nußbaum, klein und überschaubar, aber groß und sonnig genug für Paradeiser und Himbeeren.

Poysdorf ist nicht sehr groß – und so geht man etwa zehn Minuten ins Zentrum mit ausreichender Infrastruktur wie Kindergärten und Schulen, Ärzten und Apotheken, Gastronomie und Kulturveranstaltungen, Lebensmittelgeschäften und Supermärkten sowie guten Busverbindungen.

In ein paar Minuten kommt man an den Ortsrand zum Spazierengehen auf den Feldern.

Am 8. Dezember 2017 wurde die Verlängerung der Autobahn A5 bis Drasenhofen eröffnet. Damit ist der Schwerverkehr weg aus der Stadt. Nach Wien bis zum Ikea Nord an der S1 fährt man ca. 45 Minuten. Öffentlich kommt man mit dem Bus nach Mistelbach und fährt von dort mit der Schnellbahn weiter.

 

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 154085?accessKey=5a6c

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at

 

 

 

DAS  ENTZÜCKENDE  ALTE,  KLEINE  BAUERNHAUS
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