Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2403

Ort

Wildungsmauer
Angaben ohne Gewähr

Das Grundgerüst steht - entscheiden Sie die Vollendung - Ihr prosvisionsfreies Traumhaus

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3309403
  • Seit: 15.04.2018
  • Objekt ID: 1662/1789
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 383.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX 4You in Wien-Hernals
Gewerblich
: +43 / 1 / 403 28 90
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

750 m2

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

157,27

Zimmer:

4

HWB Wert:

35,08 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein ideales Raumkonzept, geschaffen mit klaren Linien und maximaler Transparenz, bietet Ihnen Lebensraum für Ihren Lebenstraum.

Der Grundstein für Ihr neues provisionsfreies Eigenheim ist geschaffen, entscheiden Sie mit welchen Bausteinen die Vollendung ausgestattet werden soll. Überzeugen Sie sich selbst und setzen Sie Ihrem neuen Lebensstil keine Grenzen. Durch unsere fachkundige Beratung bekommen Sie genau die Ausstattung die Sie sich wünschen und dadurch ergibt sich der Endpreis.

ALLES AUF EINEN BLICK:

+ ca. 157,27 m2 Wohnfläche Ι ca. 63,3 m2 Terrasse
+ ca. 750 m2 Eigengrund
 I Baujahr 2017
+ bezugsfertig ca 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung
+ Fußbodenheizung verlegt im gesamten Wohnbereich

+ Hochwertige Elektroinstallationen

+ Provisionsfrei für den Käufer Ι Verkäufer zahlt die Käuferprovision

+ Volle Niederösterreichische Wohnbauförderung (100 Punkte) möglich (bis zu € 40.000,-)
+ Aufschließungskosten für Wasser, Kanal und Strom in Kaufpreis inklusive

Erdgeschoss Raumhöhe 2,80 m
+ Großzügiger Eingangsbereich Ι Hauswirtschaftraum

+ Gästebad mit Dusche & WC

+ Großzügiges Wohnesszimmer I offene Küche Ι Zugang zu Terrasse & Garten
+ Praktischer Abstellraum
+ Carport Ι Geräteraum im Außenbereich

Obergeschoss Raumhöhe 2,60 m
+ 2 großzügige Schlafzimmer mit Terrasse
+ 1 weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer

+ Badezimmer mit Wanne Dusche und WC

Ihre Entscheidung zu den Bausteinen:
+ Parkett I Fliesen I Türen I Terrasenboden
+ Sanitäre Einrichtung (Dusche I Wanne I WC I Waschbecken)
+ Photovoltaicanlage
+ Loxone Smart Home
+ Blitzschutz
+ Luft/Wasser- Wärmepumpe

LOXONE SMART HOME
In Ihrem neuen Zuhause herrscht stets Ihre persönliche Wohlfühltemperatur zu jeder Zeit in jedem Raum. Verlassen Sie sich auf den Schutz rund um die Uhr, denn Ihr Heim schlägt ungebetene Gäste in die Flucht und informiert Sie rechtzeig vor lauernden Gefahren. Und wenn Sie mal vergessen haben das Licht auszuschalten, dann schalten Sie es einfach und bequem mit Ihrem Handy aus. Egal wann und wo Sie sich aufhalten. Die Loxone Smart Home Handy App machts möglich Ihre Heizung, Beleuchtung und den Alarm zu steuern und ist mit vielen weiteren Features erweiterbar.

VIESSMANN LUFTWÄRMEPUMPE
Die erste Wahl wenn es darum geht Heizkosten zu sparen und umweltschonende Wärme zu erzeugen, denn die Energie, die eine Luftwärmepumpe nutzt, stellt die Umwelt grenzenlos und vor allem kostenlos zur Verfügung. Das vollwertige Heizsystem benötigt nur einen geringen Stromanteil für Antrieb und Pumpe, um diese Energie nutzbar zu machen und trägt auch dem Klimaschutz bei.

Informationen zu den Ausstattungsvarianten und Austattungspreisen besprechen wir gerne vor Ort mit Ihnen bei einem Termin.

Anbindung von Wildungsmauer
Wien Zentrum 30 min Ι Flughafen Wien-Schwechat 15 min Ι Hainburg 10 min
Bruck a.d. Leitha 15 min Ι Bratislava Zentrum 30 min
Wien Mitte per Schnellbahn stündlich

Freizeit

Laufen, Walken, Radeln entlang der Donau Auen mit Ihrer naturbelassenen Kulisse
Golfen in Hainburg Ι A1 Speedworld Bruck/L.
Shoppen im Outlet Center Parndorf Ι Hainburg Ι Bruck/L.

Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jessica Steiner unter 06769504466 bzw. js@remax-4you.at zur Verfügung.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Das Grundgerüst steht - entscheiden Sie die Vollendung - Ihr prosvisionsfreies Traumhaus
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Ansprechpartner:
Steiner Jessica
js@remax-4you.at
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