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Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2103

Ort

Langenzersdorf

Tel.

+43 (0)1/ 943 83 35 , +43 (0) 699/ 112 27 903
Angaben ohne Gewähr

Den Sommer in Langenzersdorf und in IHREM neuen Zuhause genießen

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3235315
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 1812
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.900,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

120

Zimmer:

5

Baujahr:

2018

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangen 2 neu errichtete Einfamilienhäuser mit Garten in Langenzersdorf    &n bsp;             &nbs p;    

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil 0699/112 27 903 oder unter E-Mail foetsch@immobility.co.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!

 

Die Liegenschaften befinden sich auf einem Baurechtsgrundstück

Der monatl. Baurechtszins für das 90 jährige Baurecht (kein Superädifikat) beträgt für das 400 m² große Grundstück nur € 229,00 p/ Monat!

Topographie der Immobilien

Baubeginn: Frühjahr 2018

Fertigstellung: Herbst 2018

- Traumhaftes und sonniges Eckgrundstück

- 2 Einfamilienhäuser in Niedrigenergie Bauweise errichtet

- Wohn/Nutzflächen von 120 m² bis 135 m²

- Gartenflächen mit Terrassen von 200 m² bis 300 m²

Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig und qualitativ hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Kunststofffenster und hochwertige Bausubstanz sind Standard enthalten.

 

Diese Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen, Wohn/Nutzfläche ca. 120 m²

- Erdgeschoss

- Obergeschoss

- Garten & Terrasse ca. 200 m²

- Garage optional und gegen Aufpreis möglich

 

Ausstattung und Highlights

) Schlüsselfertige Ausführung

) Fußbodenheizung in beiden Wohn-Ebenen

) Luftwärmepumpe

) 3-Scheiben-Isolierverglasung

) Kunststofffenster

) Innentüren mit verdeckten Scharnieren

) Badezimmer mit zB.:  Bodentiefer Dusche inkl. Regenbrause, Hänge WC, Waschtisch hängend mit Armatur, Badewanne

) Fliesen, Laminat und Innentüren: Im  Rahmen der Detailfestlegung haben Sie die Möglichkeit, aus vielen verschiedenen Mustern ihren Wunsch Belag und ihre Türen auszusuchen.

) Individuelle Mitsprachemöglichkeit kostenfrei bis Baubeginn

) Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten- Gerne unterstützen wir Sie bei dieser!

) PROVISIONSFREI f. d. KäuferIn- direkt vom Bauträger

) Kaufabwicklung über einen Treuhänder

 

EIGENHEIMFÖRDERUNG: Die Förderung setzt sich aus mehreren Teilen zusammen und beträgt bis zu € 53.000.- an Landesdarlehen pro Eigenheim -

Die Wohnbauförderung richtet sich nach der jeweiligen Familiensituation (Kinderanzahl/ Hauptwohnsitz NÖ) - Punktesystem für nachhaltige Bauweise und barrierefreies Wohnen mit 100 Punkten beim X 500 EIGENHEIM.

Ökologisches und energiesparendes Bauen sowie der Einsatz von erneuerbaren Ressourcen werden hier im Rahmen eines Punktesystems berücksichtigt. – Der Bonus der Lagequalität ist in diesem Projekt erfüllt.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr und Haftung.

 

Profitieren auch Sie von unseren Top-Finanzierungsmöglichkeiten bzw. Finanzierungsberatungen. Wir unterstützen Sie gerne.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

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