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Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg

Tel.

+43 (0)1/ 943 83 35 , +43 (0) 699/ 112 27 903
Angaben ohne Gewähr

Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen- 6 DH-Hälften in 3400 Klosterneuburg

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044596
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 1501
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 547.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

107,52

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

39,13 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

„Es gelangen exklusive und hochwertig ausgestattete Doppelhaus Hälften in bester Lage Klosterneuburgs zum Verkauf“
"PROVISIONSFREI"
Bei Interesse, weiteren Fragen&nbs p;oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht  ;Ihnen Fr. Beatrix Fö ;tsch unter Mobil 0699/112 27 903&nbs p;oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at  ;sehr gerne zur Verfü ;gung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Expose, wie auch die Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!
 
Der Baubeginn erfolgt im August- September 2017
 
- Beschreibung der Immobilien auf Eigengrund-
Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen.
Sämtliche Objekte werden in Ziegelmassiv Bauweise errichtet und bestechen nicht nur durch zeitgemäße Architektur und ihre Bauweise, sondern ebenso durch die lichtdurchfluteten Räume. Ein weiteres Highlight sind die Sonnenterrassen und die ebenen und sonnigen Garten mit idealer Größe, die zum „Seele baumeln lassen“ einladen.
 
-Die Immobilien erstrecken sich über 2 oder auch 3 Ebenen-


Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachstudio mit Dachterrasse (optional gegen Aufzahlung möglich)
Kellergeschoss
1 KFZ Stellplatz



- Erdgeschoss-

Vorraum
offen gestaltete Küche
großzügiger Wohn- Essbereich mit direktem Zugang in den Garten und auf die Terrasse
Gäste WC
Abstellraum

- Obergeschoss-

Vorraum
3 weitere Zimmer

geräumiges Badezimmer
WC

- Kellergeschoss-


3 Räume, ideal geeignet um eine Sauna-, oder einen Fitnessraum oder auch ihren Hobbyraum mit einzuplanen.
die schlüsselfertige Ausstattung des Kellergeschosses ist gegen Aufpreis sehr gerne möglich,

 
-Infrastruktur & Verkehrsanbindung-
Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Busse in Klosterneuburg garantieren eine gute Erreichbarkeit zu ortsansässigen Schulen und dem Stadtzentrum Klosterneuburgs. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaffeehäuser und Restaurants tragen in unmittelbarer und mittelbarer Umgebung zur hohen Lebensqualität Klosterneuburgs bei. Mit der S-Bahn gelangen sie in wenigen Minuten nach Wien und ebenso direkt zu den U-bahnlinien 4 und 6. Auch die Buslinie 238 und 239 fahren nach Wien-Heiligenstadt, mit direkter Anbindung an die U4.
 
-Kaufnebenkosten-
An-und Aufschließungskosten: € 22.000
Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP
Notarkosten & Vertragserrichtung: : € 7.000,00  (zzgl. USt. und Barauslagen)
 
Leben Sie jetzt Ihren&nbs p;Wohn (t) raum!
Wir bitten um Verstä ndnis, das wir auf G rund der "Nachweispflicht"&n bsp;gegenüber dem Auftrag geber, ausschließlich Anfragen mit vollständige r Angabe der Kontaktdaten  (Name, Adresse, E-  Mail und Telefonnummer) b earbeiten können. 

Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen- 6 DH-Hälften in 3400 Klosterneuburg
Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen- 6 DH-Hälften in 3400 Klosterneuburg
Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen- 6 DH-Hälften in 3400 Klosterneuburg
Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen- 6 DH-Hälften in 3400 Klosterneuburg
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