Anbieter Profil

company: Adalbert Kubicek GmbHID: 49734
Adalbert Kubicek GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2232

Ort

Deutsch-Wagram

Tel.

+43 1 774 74 37 , +43 660 / 3619449
Angaben ohne Gewähr

Doppelhaushälfte mit Garten, Helmahof

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3327553
  • Seit: 28.04.2018
  • ObjektID: 19/6310
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.480,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

285 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

33,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

FGEE Wert:

0,73

FGEE Klasse:

A

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Modernes Familien-Doppelhaus mit Garten in Helmahof, Deutsch-Wagram, Provisionsfrei für den Käufer
Nettoraumfläche: ca. 118 m² (EG+OG)

Preis ist SCHLÜSSELFERTIG.
Gesamtgrundfläche ca. 285 m²
Das energiesparende Niedrigenergiehaus wird mit einer Wärmepumpe via Fußbodenheizung kostengünstig beheizt.

Rollläden sorgen für die nötige Beschattung bzw. gewünschte Privatsphäre, zudem wird das Haus für die Klimatisierung mit FAN COILS vorbereitet.

Im Erdgeschoß empfängt Sie eine großzügige Wohn-und Esszimmer-Kombination mit offener Küche. Somit ergibt sich ein knapp 40 m² großer Raum, der der schon bald die gemütliche Zentrale Ihres Familienlebens wird. Im Eingangsbereich befinden sich neben der Diele eine praktische Garderobe sowie ein Bad samt WC.
Vom Wohnzimmer aus schauen Sie direkt in Ihren südwestseitigen Garten und abends der untergehenden Sonne zu. Auf der ca. 15 m² großen Terrasse lässt sich herrlich relaxen oder gemeinsam mit Familie und Freunden tafeln.

Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, WC und Schrankraum. Im Keller (optional) werden drei Räume vorgesehen, wobei in einem die Haus- bzw. Heiztechnik untergebracht ist. Pro Haus sind zwei KFZ-Stellplätze vorgesehen.
Die Schnellstraßen S1 bzw. S2 führen in westlicher Richtung an Deutsch-Wagram vorbei in Richtung A23 und Wiener Innenstadt.

Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort bringen sie die Schnellbahn (aus Richtung Gänserndorf) und Regionalzüge der ÖBB (aus Richtung Bernhardsthal) in knapp 20 Min. direkt ins Stadtzentrum von Wien.
 
Der Bauträger errichtet insgesamt 10 Doppelhäuser, deren Gestaltung nach eigenen Wünschen jetzt noch möglich ist!
Unsere Meinung:

Ein qualtitativ hochwärtiges Haus welches in wenigen Tagen Bezugsfertig und nach Ihren Vorstellungen (Fußböden,Fliesen,Amaturen) gestalltet ist. Ein absoluter Hit für jeden der nach einem Eigenheim mit Garten sucht. Wir laden Sie gerne in unser Musterhaus ein, lassen Sie sich überraschen wir versprechen Sie werden staunen.Energiedaten: Energieauswei s: liegt vor HWB: 33,30 HWB Klasse: A++

Doppelhaushälfte mit Garten, Helmahof
Doppelhaushälfte mit Garten, Helmahof
Doppelhaushälfte mit Garten, Helmahof
Doppelhaushälfte mit Garten, Helmahof
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