Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2301

Ort

Neu Oberhausen

Adresse

Ziehrergasse 19
Angaben ohne Gewähr

Doppelhaushälfte-Schlüsselfertig-mit neuester technischer Ausstattung

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3349972
  • Seit: 15.05.2018
  • ObjektID: 307133
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 486.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 664 380 69 20
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

280 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

165

Zimmer:

5

Baujahr:

2017

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,67

FGEE Klasse:

A+

Provision:

17.496,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wien Nähe, Groß Enzersdorf/ Neu-Oberhausen, Doppelhaushälfte mit ca. 165m² Wohnfläche, Fertigteilbauweise in Holzriegeltechnik, in höchster Qualität und modernster Haustechnik, schlüsselfertig in Top Ausstattung in sonniger Ortsrandruhelage zu verkaufen.

Besonderheiten des Objektes:

Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Ebenen - Telekabel und Satelittenverrohrung.

Spotsteuerung der Beleuchtung im gesamten Hausbereich - Sonnenschutz mit Bussystem ( Fernbedienung auch vom Handy aus möglich.

Höchste Qualität der Bauelemente und Produkte - E-Bock am Autostellplatz zur Beladung von E- Mobile.

Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe - der Donau-Oderkanal ladet seine Anrainer zum Baden ein - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Marchfeldercenter in Groß Enzersdorfers, weiteres im Umkreis von 3-8 km sind Billa, Hofer, Merkur und Spar.

Infrastruktur und Verkehrsanbindungen:


Bus, Schnellbahn in Groß Enzersdorf, U-Bahn Aspang-Seestadt
Haupt- und Volksschule, Berufsbildende Schulen
Kindergärten
Ärzte im Nahbereich-Gr. Enzersdorf


          SMZ-OST ca. 15 Autominuten

Unterhaltung - Freizeit und Sport:


Donau-Oder Kanal
Tennishallen am Mariensee
Fitnesscenter
Radwege
Restaurants und Imbisslokale in Groß Enzersdorf, Sachsengang-Restaurant
Erholungs-und Naturschutzgebiet Lobau, Wanderwege und Badeseen   


Raumaufteilung:

EG: ca. 61m²


Vorraum zu Wohnsalon und Küche
Wohnsalon mit Essraum und integrierter Einbauküche
Zugang zur Terrasse mit Hebe-Schiebetüre
WC mit Waschbecken
Technikraum, Abstellraum
Stiegen Aufgang zu OG und DG


OG:  ca. 62m²


Vorraum
3 Zimmer zentral begehbar
Bad mit Dusche und Wanne
WC mit Waschbecken


DG:  ca. 43m²


Loft ( auch teilbar)
Abstellraum
Dusche ( Badezimmer ist möglich)
WC mit Waschbecken
Alle Anschlüsse für Kücheneinrichtung
Zugang zur Dachterrasse über Hebe-Schiebetüre


 

 

 

 

 

 

 

 

 

Doppelhaushälfte-Schlüsselfertig-mit  neuester technischer Ausstattung
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E-Mail Anfrage

Doppelhaushälfte-Schlüsselfertig-mit neuester technischer Ausstattung

hat3349972
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
2301 Neu Oberhausen
Ansprechpartner:
Maschinda Roderich
anfrage@friends-immobilien.at
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