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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2523

Ort

Tattendorf

Tel.

43/664 265 94 87
Angaben ohne Gewähr

Doppelhaushälfte sehr gut gelegen in Tattendorf

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2971634
  • Seit: 12.04.2017
  • Objekt ID: 1615/4780
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

225 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

123

Zimmer:

5

HWB Wert:

31,42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,64

FGEE Klasse:

A+

Provision:

12000.00

Provision inkl. USt.:

Ja

Doppelhaushälfte Neubau mit Gartenanteil

Neubau, Baubeginn und Fertigstellung im Jahr 2017
Der Preis in der Höhe von € 349.000,-- ist ohne Förderungen.
Ein Ansuchen um Förderungen für Energie- bzw. Familienförderung würde den Preis bei Bewilligung reduzieren.

Reihenhaus „Typ 2" Haus 9
Wohnfläche: 123,30m² auf 2 Etagen
Gartenfläche 102m²
Terrasse mit 16m² und Balkon mit 9m²

Ausstattungsbeschreibung belagsfertig Haus 9 :

Ziegel-Massivbauweise
Vollwärmeschutzfassade EPS-F PLUS
Flachdach
Fenster 3-fach verglast, innen weiß, außen grau (RAL7016)
Türelemente zu Terrasse und Balkon mit elektrischen Außenrollo
Sicherheitseingangstüre grau (RAL7016)
Heizung und Warmwasser mittels Luft-Wärme-Pumpe samt Speicher
Fußbodenheizung
Elektroinstallationen Standard mit weißen Blenden
SAT-Vorbereitung
Photovoltaik-Vorbereitung (Förderung möglich)
Wand- und Deckenflächen: Innen gespachtelt und einmal mit weißer Dispersion grundiert
Boden: Estrich, kein Belag
Fertigteiltreppe: Beton, kein Belag
Technikraum: Boden verfliest, Wände und Decke deckend weiß gemalt
Bad und WC: Rohinstallation für Sanitärgegenstände vorbereitet
Wohnküche: alle notwendigen Rohinstallationen vorbereitet
Terrasse mit Plattenbelag, Balkon mit Stahlgeländer
Garten: Erde besamt

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 31,42 kWh/m². a Klasse HWB : B

Infrastruktur: 12min bis zur Autobahnauffahrt A2 bzw. Anschlussstelle B17
4min bis zum Billa Tattendorf
14min bis zum Merkur Markt Bad Vöslau
8min bis zum OBI-Markt Baden
Schule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort Tattendorf bzw.
in den unmittelbaren Nachbarortschaften Oberwaltersdorf und Teesdorf

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler wird hingewiesen.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.42 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Peter Bolyos unter 0664/265 94 87

Mehr Objekte finden Sie auf www.bolyos.at

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