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company: ID: 58300

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2325

Ort

Himberg
Angaben ohne Gewähr

Durch dieses Tor musst du geh´n!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3263280
  • Seit: 07.03.2018
  • Objekt ID: 2417/6770
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 289.000,-

Kontakt Infos

SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
: +43/664/60 771 200
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

420 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

110

Zimmer:

4

HWB Wert:

124 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,61

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 144

Auf die Plätze fertig los. Diese Gelegenheit sollte man beim Schopf packen.

Das Haus liegt nur unweit vom Zentrum in Himberg entfernt und liegt im Innenhof eines Anwesens. Durch ein großes Einfahrtstor kommt man bequem zum rückwärtigen Teil. Ein schmiedeeisernes Tor trennt die Grundstücke. Im Garten gibt es noch schattenspendend Bäume und Sträucher.

Außerdem gibt es noch einen Grillplatz. Für Werkzeug und Gartengeräte wurde eine verzinkte Blech-Garage gekauft. Das Wohnhaus in den 70ziger Jahren gebaut, wurde aus YTONG-Steinen errichtet. Fenster sind aus Holz, aber noch in sehr guten Zustand. Wärmedämmfassade vorhanden.

Vom Eingangsbereich kann man in die Garage sowie in diverse Nebenräume gehen. Erwähnenswert ist auf jeden Fall, dass mit wenigen Investitionen noch viel Wohnraum im Erdgeschoß geschaffen werden kann.

Über einen Stiegenaufgang geht´s ins Obergeschoß. Wo es ein Bad, WC, eine Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon sowie drei Schlafzimmer gibt. Praktisch fertig zum Einziehen.

Schulen, Infrastruktur, Sportmöglichkeiten, guter öffentlicher Anschluss nach Wien, dies alles sollte eine Überlegung wert sein. Exposé anfordern. Überzeugen Sie sich von diesen Angebot. Besichtigung unverbindlich und kostenlos.

Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

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SMK Immo Treuhand GmbH
2325 Himberg
Ansprechpartner:
Vogl Werner
werner.vogl@smkimmo.at
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