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Anbieter Profil

company: LEXER Immobilien GmbHID: 75415
LEXER Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2721

Ort

Bad Fischau

Tel.

+43 (0) 1 / 713 67 00 , +43 (0) 676 / 84 333 17 30
Angaben ohne Gewähr

SCHÖNES LANDHAUS mit Wintergarten, Pool, Garage u. Keller

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044542
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 1547
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 460.000,-
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Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

811 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

238

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

114,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,73

FGEE Klasse:

E

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnig - großzügig - mit viel Charme - in schöner Grünruhelage

 Das gepflegte Familienhaus bietet ca. 238m2 Wohnfläche mit einer lichtdurchfluteten, familienfreundlichen u. flexiblen Raumplanung auf

2 Wohnebenen.

Das Wohnzimmer (-ca. 40m2) eröffnet den Zugang zum Wintergarten (-überdachte Terrasse mit Isoliergläsern) mit Kamin , sowie zu Terrasse und überdachtem Outdoor-Swimmingpool.

Die Räume sind zentral begehbar und in hochwertiger, zeitlos schöner Ausführung mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Der idyllische Garten (-Bewässerungsanlage vorinstalliert) ist hübsch bepflanzt und mit Terrasse, Pool u. Solardusche eine sonnendurchflutete Oase zum Wohlfühlen und Relaxen.

Eine großzügige Unterkellerung mit Hobbyraum, Kamin und Dusche - auch geeignet für Saunaeinrichtung,

"Weinkeller", Heiz- u. Lagerräumen, sowie eine Garage f. 2 PKWs und KFZ-Freistellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.

Auf Wunsch kann die Liegenschaft um den anschließenden Baugrund nach preislicher Vereinbarung erweitert werden. 

 

Die Lage ist bezaubernd

- bietet viel Ruhe und Sonne -

und hat eine optimale Infrastruktur/nahe zu den öffentl. Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens.

Bahnanschluss in wenigen Gehminuten erreichbar: Fahrzeit nach Wr. Neustadt nur ca. 8 Min..

Süd-Autobahn-Anschluss Wöllersdorf od. Wr.Neustadt: ca. 10-15 Automin. entfernt.

 

Bad Fisch-Brunn - eine Gemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität - liegt am Südhang der Thermenlinie , rund 30 Autominuten bzw. 45 km von Wien entfernt, am Rande der Vorberge der hohen Wand. 

Das Juwel von Bad Fischau-Brunn ist das romantische Thermalbad mit seinem historischen Ambiete und dem neuen Sauna- und Wellnessbereich. Hier stehen dem Besucher zwei Schwimmbecken mit ständig durchfließendem, kristallklarem Quellwasser von 21 Grad Celsius, sowie herrliche Liegewiesen, zur Verfügung. Mineralische Bestandteile wirken überaus belebend. Eine Oase der Erholung und Erfrischung.Der richtige Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Der Verein Forum im Schloss Fischau ist Impulsgeber in Sachen Kunst und Kultur. Die Kulturwerkstätte, die "Blau-Gelbe Viertelsgalerie", die Kulturvernetzung Industrieviertel" bieten ein ideenreiches und überregional anerkanntes kulturelles Programm. Workshops, Ausstellungen, Lesungen, Musikabende und Kunsthandwerksmärkte ziehen seine Gäste immer wieder in ihren Bann.

In gepflegten Parkanlagen und ausgedehnten Föhrenwäldern wird Sport und Bewegung von gesunder Föhrenwald-Luft begleitet. Auf gepflegten, sowie weitläufigen und abwechslungsreichen Strecken können wir für alle etwas bieten: Wandern, Radfahren, Mountainbiken oder Joggen. Jung und Alt, Anfänger und Profis können in Bad Fischau-Brunn Fitness tanken, Frische einatmen und Freiheit spüren.

Ein Naturdenkmal besonderer Art ist die Eisensteinhöhle. Die 73 Meter tiefe und 2300 Meter lange, schachtartige Höhle weist reiche Sinter- und Kristallbildungen auf. Durch den Einfluss der Thermen herrscht eine überdurchschnittlich hohe Temperatur von 13 Grad in der Höhle.

Nach einer Wanderung, einem Thermalbad-Besuch, einem sportlichen Tag oder nach einem kulturellen Genuss im Schloss Fischau laden die Heurigen und Gastwirte zu einem gemütlichen Ausklang ein. Trotz unterschiedlichster Angebote haben alle ein gemeinsames Ziel: Gemütlichkeit, Qualität und Gastfreundschaft zu bieten.

 

 

 

 

 

SCHÖNES LANDHAUS mit Wintergarten, Pool, Garage u. Keller
SCHÖNES LANDHAUS mit Wintergarten, Pool, Garage u. Keller
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