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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3754

Ort

Irnfritz

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/664/921 48 99
Angaben ohne Gewähr

Ehemalige Landwirtschaft, uneinsehbarer Innenhof

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3069282
  • Seit: 13.09.2017
  • Objekt ID: 2000/30604
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 80.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.578 m2

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

80

Zimmer:

4

HWB Wert:

473 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,99

FGEE Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 50

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

BAUERNHAUS, UNEINSEHBARER INNENHOF, GROßER STADL, GROßER GARTEN

Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 80m². Diese unterteilt sich derzeit auf zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang.
1. Wohneinheit: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
2. Wohneinheit: Zimmer, Kabinett
Im Wohnbereich sind Renovierungsarbeiten notwendig. Die Bausubstanz ist jedoch sehr solide, Kanal, Wasser und Strom sind natürlich vorhanden.

Der große, begrünte Innenhof ist uneinsehbar. Von hier begeht man die diversen Nebenräume (ehemaliger Stall, Werkraum,....) und die große Scheune mit Zugang zum Erdkeller.
Hinter der Scheune befindet sich noch ein großer Garten mit separater Zufahrtsmöglichkeit.

Auf einem Gesamtgrund von 2.578m² befindet sich dieser, in massiver Bauweise errichtete, ehemalige Bauernhof mit uneinsehbarem Innenhof.

Irnfritz hat ca. 480 EW und liegt auf einer Höhe von 561m.
In Irnfritz gibt es Banken, einen Landeskindergarten, eine Volksschule sowie die Neue Mittelschule. Eine Fleischerei sowie ein Nah und Frisch Kaufhaus versorgen Sie mit einem reichhaltigen Angebot. Ein reges Vereinsleben trägt dazu bei, neue Bekanntschaften zu schließen.
Im Winter stehen 3 Langlaufloipen sowie ein Eislaufplatz für sportliche Betätigung zur Verfügung. In der Nähe von Irnfritz gibt es einen wunderschönen Naturteich, der jedes Fischerherz höher schlagen lässt.
In nur 13 km erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Horn mit einer großartigen Infrastruktur, Schulen, Ämter, das Waldviertelklinikum, Einkaufszentrum etc.



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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 473.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Ehemalige Landwirtschaft, uneinsehbarer Innenhof
Ehemalige Landwirtschaft, uneinsehbarer Innenhof
Ehemalige Landwirtschaft, uneinsehbarer Innenhof
Ehemalige Landwirtschaft, uneinsehbarer Innenhof
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