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Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2870

Ort

Aspang Markt

Adresse

Marienseer Straße

Tel.

+43 2942 20666 20 , +43 676 5285527
Angaben ohne Gewähr

Ehemaliger Gasthof/Pension im Wechselgebiet

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3018247
  • Seit: 24.06.2017
  • ObjektID: 7505
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-
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Haus zu kaufen, 19 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.510 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

600

Zimmer:

19

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Gasthaus/Pension mit Gästezimmern, Nfl. ca.600m2, Grund 1.547m2, Garage und Parkplätze;
Kaufpreis: EUR 250.000,-

Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt, eingebettet in einer der schönsten und ursprünglichsten Landschaften des Wechselgebietes, zum Verkauf anbieten:

Grundfläche:                      ca.  1547m2
Nutzfläche Gesamt:           ca.   600m2

Erdgeschoss:
Dieses Objekt besteht im Erdgeschoss derzeit aus einem Gastraum mit großem Veranstaltungsraum, einer Gastronomieküche aus Edelstahl und den dazugehörigen Nebenräumen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eine Einlegerwohnung mit großzügigem Wohnbereich, Wohnküche und Bad.

1. Stock:
Einige Wohneinheiten mit Kochgelegenheit, die derzeit als Flüchtlingsunterkunft dienen. (MIETEINNAHMEN!) Eine Gemeinschaftsterrasse/Garten und ein Kräutergarten vervollständigen dieses Geschoss.

Dachgeschoss:
Sehr schön ausgebaute Dachgeschosswohnung (ca. 150m2) mit großzügigem Badezimmer mit Eckbadewanne.
Ausstattung:
- Ölheizung (Zentralheizung)
- Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
- neue Fenster
- Gastronomieküche (Edelstahl)
- Terrassen, Balkone
- Garage
- Außenflächen für Parkplätze
Nutzung:
Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt:
- Revitalisierung des Gasthaus mit Gästezimmern
- Umbau zu Wohnungen/Wohneinheiten
- Ferienwohnungen für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Sportbegeisterte
- Perfekter Zweitwohnsitz
- Anlegerobjekt
- gut geeignet für Seminarveranstaltungen inkl. Unterkunft 
- Ferienlagerunterkunft für Kinder und Jugendliche
Lage & Infrastruktur:
Ruhige, waldreiche Lage, viele wunderschöne Spazierwege, Ausgangspunkt für Wanderungen auf den Hochwechsel, Kampstein, Niederwechsel, Steinerne Stiege. Sehr großer Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe. Schischaukel Mönichkirchen-Mariensee von 800m bis 1500m Sh. 

PREISE:
Kaufpreis: EUR 250.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.
Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!
Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin:
Ursula Rabas
Kontakt auf.
Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer
Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!
Hinweis:
Energieausweis in Arbeit
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ehemaliger Gasthof/Pension im Wechselgebiet
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Ehemaliger Gasthof/Pension im Wechselgebiet
Ehemaliger Gasthof/Pension im Wechselgebiet
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Ehemaliger Gasthof/Pension im Wechselgebiet
Ehemaliger Gasthof/Pension im Wechselgebiet
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