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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2405

Ort

Bad Deutsch Altenburg
Angaben ohne Gewähr

Eigenheim in gemütlichem Kurort!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3287578
  • Seit: 27.03.2018
  • Flowfact-ID: 8553
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 889 73 247
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

160 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

101

Zimmer:

4

Baujahr:

1972

HWB Wert:

125 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

4,07

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Eigenheim in gemütlichem Kurort!
Zum Verkauf gelangt ein Reihenmittelhaus in angenehm ruhiger Lage.
Das Haus aus dem Jahre 1972 wurde in Massivbauweise errichtet ist vollunterkellert und besitzt einen großzügigen Gartenanteil von ca. 80 m², welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Die Immobilie ist mit eigener Einlagezahl und Grundstücksnummer im Eigentum (und nicht etwa im Wohnungseigentum) und ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.
Die Heizkörper wurden 2012 erneuert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler mit Nachtstrom.
Der Energieausweis vom 02.03.2018 weist hierzu folgende Kennzahlen aus:
HWB = 125 kWh/m²a
fGGE = 4,07
Auf zwei Ebenen stehen ca. 101,00 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kompakten Windfang in den zentralen Vorraum, welcher die Küche mit angeschlossenem Essbereich und das südseitige Wohnzimmer mit einer ca. 19,50 m² großen Terrasse als Verbindungselement zum Garten erschließt. Weiters wird ein Gäste-WC und die interne Erschließung zum Keller und in das Obergeschoss zur Verfügung gestellt.
Das Obergeschoss bietet weitere drei Zimmer und ein ca. 2014 renoviertes Bad mit zusätzlichem WC.
Sämtliche Fenster (Kunststoff-Isolierverglasung) verfügen über außenliegende Rollkästen.
Die monatliche Gesamtbelastung inkl. Gemeindeabgaben beträgt lt. Eigentümer ca. EUR 231,00 und setzt sich aus folgenden Positionen zusammen.
Jahr Halbjahr Quartal Faktor monatl. Wert
Müll 143,87 6 23,98
Grundbes.abg. 28,44 3 9,48
Kanal 91,78 3 30,59
Wasser 49,46 3 16,49
Strom 1.056,00 12 88,00
Öl 750,00 12 62,50
monatliche Gesamtbelastung 231,04

Eigenheim in gemütlichem Kurort!
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E-Mail Anfrage

Eigenheim in gemütlichem Kurort!

hat3287578
PlanetHome Immobilien GmbH
2405 Bad Deutsch Altenburg
Ansprechpartner:
Thomas Nussbichler
thomas.nussbichler@planethome.at
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