Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2441

Ort

Mitterndorf a.d. Fischa

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 313 44 16
Angaben ohne Gewähr

Eigenheim in Grünlage, 20 Min. von Wien!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3221369
  • Seit: 01.02.2018
  • Flowfact-ID: 8320
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

495 m2

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

103

Zimmer:

4

Baujahr:

2007

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Elk-Niedrigenergiehaus mit Garage in Grünlage

In der Gemeinde Mitterndorf an der Fischa kommt dieses bezugsfertige Haus zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2007 in Fertigteilbauweise errichtet. Die Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, beträgt ca. 103 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 495 m².

Das Gebäude liegt am Ortsrand und ist zweigeschossig ausgeführt. Küche und Wohnzimmer sind voneinander getrennt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Eckbadewanne und einem separaten WC ausgestattet.

Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Fliesen, die Zimmer sind mit Laminatböden verlegt.
Zur Ausstattung gehören u.A. Alarm, Außenrollläden, ein elektrisches Velux-Fenster im Stiegenhaus, ein Klimagerät im Schlafzimmer und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Beheizt wird mit Gas..

Die Aufteilung in m² im Erdgeschoss:

Vorraum/Diele 5,35
Technikraum 4,35
WC 3,35
Küche 6,59
Wohnzimmer 32,43

Die Aufteilung in m² im Obergeschoss:

Vorraum/Galerie: 6,17
Badezimmer 7,50
Zimmer 11,60
Zimmer 13,25
Schlafzimmer 12,72

Eine Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Kaufpreis beinhaltet eine Landesförderung, welche vom Verkäufer ausbezahlt wird.

Die Betriebskosten betrugen zuletzt per Monat ca. € 200.- (Müllabgabe 84,-, Wasser/Kanal € 187,-, Gas € 48,- vierteljährlich und Strom 10mal ca. € 78,-) zuzüglich der jährlichen Grundsteuer und Versicherung.

Die noch nicht genehmigten Zubauten (Überdachung Garage, Terrasse und Vorraum) wurden beim Bauamt eingereicht. Die Genehmigung wurde bereits mündlich zugesagt. Der neue Plan wird, sobald die Genehmigung schriftlich vorliegt, übermittelt.


Die Gemeinde Mitterndorf verfügt über eine gute Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, ADEG) bzw. gute Busverbindungen auch zu den umliegenden Gemeinden Ebreichsdorf und Gramatneusiedl. Der Bahnhof Unterwaltersdorf ist ca. 5 Km entfernt.

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
https://ogulo.de/9064/8320 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)

Eigenheim in Grünlage, 20 Min. von Wien!
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