Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2051

Ort

Watzelsdorf
Angaben ohne Gewähr

Ein- Mehrfamilienhaus

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3370538
  • Seit: 29.05.2018
  • Objekt ID: 1615/5093
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Gewerblich
: +43 664 352 09 72
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.295 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

105

Zimmer:

4

HWB Wert:

149,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Tolle Wohnung in guter Lage

Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus !

Dieses Landhaus liegt in einer kleinen Ortschaft im Bezirk Hollabrunn. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus. Das Haus wurde ca 1993 erbaut. Das Mauerwerk ist aus Ziegel mit Thermoputz. Ektrische Leitungen und vieles mehr wurden immer wieder auf Letztstand gebracht und entspechen somit dem heutigen Wohnstandard. Teilweise sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Objektdaten: sonniges Grundstück mit ca 1.295 m², uneinsehbarer Garten mit großer Terrasse. Im oberen Gartrengrundstück befindet sich noch ein Holzblockhaus mit Anschlüssen für Wasser und Strom. Das Grundstück ist von beiden Seiten begehbar. Die Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca 55 € mtl.

Haus und Ausstattung:
Wohnküche plus 3 Zimmer mit Erweiterungsmöglichkeiten in den anschließenden Räumen. Fenster: Alufenster. Böden: Holzparkett und Fliesen, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluß, sep. WC.
Heizung: ZH mit Gas und/oder Festbrennstoffe. Gas- und Wasserzuleitung wurden 2005 neu gemacht. Warmwasserboiler, 3 Kaminöfen, Küche mit E-Herd und Holzofen, Dunstabzug ins Freie über die Lüftung.
Weiters gibt es 2-4 Kfz-Abstellplätze, 3 Werkstättenräume plus Heizraum die tw zu Wohnräumen ausgebaut werden können, ebenso das Dachgeschoß. Das Haus ist teilweise möbliert, nur mehr aufsperren und einziehen. Sämtlichen Geräte und Werkzeuge für die Gartenbetreuung sind ebenfalls vorhanden.

Infrastruktur:
Im Ort gibt es eine Bank, Hotel und einen Supermarkt. Gasthäuser, Kinderbetreuung und weitere Einkaufmöglichkeiten befinden sich im anschließenden Zellerndorf und Retz. Durch die Grenznähe zu Tschechien erreicht man Haugsdorf in 7 Kilometer mit weiteren günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Busanbindung direkt in der Ortschaft. Die Zugstation liegt gleich im benachbarten Zellerndorf und ist fußläufig erreichbar. Watzelsdorf ist von Wien aus über die Autobahn nach Hollabrunn in ca. 55 Minuten zu erreichen.

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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
2051 Watzelsdorf
Ansprechpartner:
Kases dipl.IM. Otmar
ok@remax-cottage.at
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