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Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2231

Ort

Strasshof an der Nordbahn
Angaben ohne Gewähr

Ein Haus wie Urlaub im Süden! Traumhaft und leistbar.

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3044912
  • Seit: 02.08.2017
  • Objekt ID: 2848/774
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
Gewerblich
: +43 / 1 / 996 20 31, 43/699-1111 4568
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.201 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

130

Zimmer:

3

HWB Wert:

102 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 360

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein Haus wie Urlaub im Süden! Traumhaft und leistbar.

Dieses Einfamilienhaus mit mediterranem Flair - entworfen wie eine kleine italienische Villa - auf 1200 m2 Eigengrund, mit Pool und riesigem, sonnigen Garten verzaubert jeden.

30 Min. von Wien entfernt, in Strasshof a. d. Nordbahn, liegt dieses Schmuckstück.

Verspielt und romantisch gestaltet, auf 2 Etagen mit 130 m2 Wohnfläche, 90 m2 Keller, über 900 m2 großem Garten und Pool.

Ungewöhnlich: Das Anwesen verfügt über eine Garage mit Platz für bis zu 4 Autos.

Erbaut wurde das Haus 1990. Es verfügt über eine Einbauküche, die erst vor 3 Jahren eingebaut wurde und ein modernes Bad. Ansonsten wird es unmöbliert übergeben. Die Böden sind großteils verfliest und bedürfen einer Erneuerung und Geschmacksanpassung durch den neuen Besitzer.

Der wunderschöne, weitläufige und sonnige Garten mit Obstbäumen lädt zur Erholung ein. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großer Schuppen. Alle Anbauten sind genehmigt.

Direkt vom 42 m2 großen Wohnraum betritt man die Terrasse, die leicht erhöht ist und mit 27 m2 Platz für mehrere Personen bietet. Von der Terrasse steigt man in einen Pool, der mit 7m x 4m gut dimensioniert ist.

Mit dem Auto sind Sie in weniger als 30 Minuten bei der U-Bahn - zB. Station U1 Aderklaa beim Citygate, das nächste öffentliche Verkehrsmittel ist die Buslinie 494 Richtung Gänserndorf.

Wenige Autominuten entfernt finden Sie auch den kulinarisch bekannten Marchfelderhof, Supermärkte und Restaurants sind rasch erreichbar und weniger als 1 km entfernt.

Richtpreis: € 395.000,-
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

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Ein Haus wie Urlaub im Süden! Traumhaft und leistbar.
Ein Haus wie Urlaub im Süden! Traumhaft und leistbar.
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E-Mail Anfrage

Ein Haus wie Urlaub im Süden! Traumhaft und leistbar.

hat3044912
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
2231 Strasshof an der Nordbahn
Ansprechpartner:
Kisch Thomas
t.kisch@remax-dreams.at
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