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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2201

Ort

Seyring

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 313 41 53
Angaben ohne Gewähr

EIN HAUS ZUM LEBEN mit GARAGE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3065677
  • Seit: 08.09.2017
  • Flowfact-ID: 7343
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 339.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

306 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Keller, Parkplatz, Kamin

Fläche:

143

Zimmer:

5

Baujahr:

2017

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,69

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

ENERGIESPAR-DOPPELHAUSHÄLFTE

Die Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand von Eibesbrunn. Der Eigengrund beträgt ca. 306 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 258 m².

Der Stellplatz liegt neben dem Haus und ist im Eigentum mit dabei. Die Größe des Stellplatzes liegt bei ca. 12,5 m². Das linke Haus (von der Straße aus gesehen) hat eine zusätzliche Garage (ca. 18,35 m²).

Das Haus wird fast fertig - exkl. der Bodenbeläge, der Badezimmer- und WC-Einrichtungen, der Innentürstöcke und –Türen, inkl. der Installationen, wie Strom, Wasser, Kanal, Heizung (Brennwertgerät), etc. übergeben.

Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster), die Terrassen- und Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Die Fenster sind 3-fach verglast. Im Außenbereich der Fenster und Balkontüren wurden Außenrollos montiert.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminanschluss.

Vier weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Von zwei Zimmern aus kann man den südlich ausgerichteten Balkon benützen.

Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung (auch im wasserabweisenden Keller) und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Der Warmwasserspeicher ist im Keller untergebracht. Das Gas-Brennwert-Gerät ist im Dachgeschoss montiert.

Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 20 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 150 m².

Das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt.

Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Hohlblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.

Hauskaufpreis EUR 339.000,- + Stellplatz- und Garagenkaufpreis EUR 20.000,- = GESAMTKAUFPREIS: EUR 359.000,-


Für Ihre Fragen und für Ihre Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Am besten erreichen Sie mich unter: +43 (664) 313 41 53


P.S.: Bei Bedarf können wir Ihnen gerne in der Gegend weitere verfügbare Häuser anbieten, auch solche die
sich gerade in Bau befinden (10 Häuser), genauso eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung. .

EIN HAUS ZUM LEBEN mit GARAGE
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