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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3571

Ort

Gars am Kamp

Tel.

+43 1 904 30 22 , +43 664 883 99 577
Angaben ohne Gewähr

ein Juwel im Waldviertel - historisches Stadthaus im Herzen von Gars am Kamp

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048151
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 4458
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

356 m2

Fläche:

241,05

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses traumhaft romantische Stadthaus aus  dem 16. Jahrhundert mit spätgotischer und barocker Bausubstantz wurde 1989 und in der Zeit von 1999-2012 laufend renoviert und zu einem echten Juwel ausgebaut! Es wurde ein paradiesischer romantischer Rückzugsort mit historischem Flair geschaffen, der einen unvergleichlichen Charakter und Charme hat. Ein verwunschener Innenhofgarten mit schönen Terrassen und Pool lädt zum Entspannen und Genießen mit Freunden und Familie ein!
Das denkmalgeschützte Haus beeindruckt jeden Besucher mit herrlichen Originaldetails und den wunderschönen Salons und Zimmern, die alle einen eigenen Charakter haben und sehr flexibel nutzbar sind. Im Erdgeschoss eignen sich zwei kleine Geschäftslokale ideal als Atelier, Büro, Galerie oder auch als Fitnessraum/Spa. Im Haus muss sollte aufsteigende Feuchtigkeit saniert werden, der Garten muss wieder in Stand gesetzt werden, da er im Moment recht zugewachsen ist - es bietet sich jedoch die einmalige Chance ein zeitgemäßes, stilvolles Unikat voller Charme und Charakter zu erhalten und zu schaffen!  . 
Trotz der idyllischen Lage sind der Ortskern, der Strand, das Schwimmbad und die gesamte Infrastruktur nur wenige Schritte entfernt! Ein wahres Paradies für ein erfülltes Familienleben und ein gelungenes Wochenende mit Sport, Kultur und Unterhaltung! Die Infrastruktur vor Ort ist absolut hervorragend, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden sich in Horn und Langenlois, das Stadtzentrum von Wien ist schnell, bequem und sicher innerhalb von weniger als einer Stunde erreichbar. Auch die Anbindung an den internationalen Flughafen ist mit ca. einer Stunde sehr gut.
Für weitere detaillierte Informationen und eine vertrauensvolle Beratung stehen wir Ihnen persönlich telefonisch unter +43 1 904 30 22 immer sehr gerne zur Verfügung.
Herzlichst,
Ihr Heissenberger & Rainer Immobilien Team
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ein Juwel im Waldviertel - historisches Stadthaus im Herzen von Gars am Kamp
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