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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2276

Ort

Reintal
Angaben ohne Gewähr

Ein-Mehrfamilienhaus

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3209663
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1615/5012
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Gewerblich
: +43 664 352 09 72
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.415 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

130

Zimmer:

5

HWB Wert:

220 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus !

Dieses Landhaus mit Arkadengang liegt in einer kleinen, ruhigen Ortschaft vor Bernhardsthal im Weinviertler Dreiländereck. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus. Das ursprüngliche Haus wurde ca 1928 erbaut und in den 90er Jahren komplett saniert. Mauerwerk aus Ziegel, neue Böden, Fenster, neues Dach, Trockenlegung, elektrische Leitungen und vieles mehr ...und entspricht somit dem heutigen Wohnstandard.

Objektdaten: sonniges Grundstück mit ca 1.415 m² , 2 uneinsehbare Terrassen - 1 mit ca 30m² und 1 überdacht mit ca 10 m², gemauerter Griller und überdachten Pool (zum Aufschieben) im Garten. Weiters befindet sich am Grundstück noch ein Weinkeller sowie ein ca 60m² großer Geräteschuppen. Das Grundstück ist von beiden Seiten befahrbar. Der Gasanschluß befindet sich vor dem Haus auf der Straße. Die Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca 80 € mtl.

Haus und Ausstattung:
Wohnküche plus 5 Zimmer mit Erweiterungsmöglichkeiten in den anschließenden Räumen. Fenster: 2fach Verglasung aus Kunststoff. Böden: Laminat und Fliesen, Badezimmer- 1 Bad mit Wanne und WC,1 weiteres mit Dusche, sep- WC, Waschmaschine und Trockner, Whirlpool, Sauna mit Ruheraum.
Heizung: Teilweise elektrische Fußbodenheizung, Einzelbrennstofföfen. Elektropaneels, dänischer Kamin mit Holz.
Weiters gibt es einen überdachten Kfz-Abstellplatz und eine eingerichtete Werkstätte.
Das Haus ist komplett möbliert, nur mehr aufsperren und einziehen. Sämtlichen Geräte und Werkzeuge für die Gartenbetreuung (fahrbarer Rasentraktor, Benzin-Rasenmäher etc...) sind ebenfalls vorhanden.

Infrastruktur:
Im Ort gibt es eine Raiffeisenbank und ein ADEG Kaufhaus. Im nahegelgenen Bernhardsthal ( ca. 4 Km ) befinden sich Einrichtungen zu Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Erholungsgebiet mit schön angelegtem See. In ca 3 Km Emtfernung ein sehr gutes, preiswertes Restaurant. Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien sowie die direkte Busverbindung von Reintal nach Mistelbach.

Durch die Grenznähe zu Tschechien erreicht man das naheliegende Lundenburg in wenigen Autominuten mit weiteren günstigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bezirkshauptstadt Mistelbach liegt ca. 25 Km entfernt und die Stadtgrenze Wien erreichen Sie über die neue Autobahn A5 in ca. 40 Minuten.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler wird hingewiesen

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 220.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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Ein-Mehrfamilienhaus
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E-Mail Anfrage

Ein-Mehrfamilienhaus

hat3209663
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
2276 Reintal
Ansprechpartner:
Kases dipl.IM. Otmar
ok@remax-cottage.at
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