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company: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 83276
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2560

Ort

Berndorf
Angaben ohne Gewähr

Einfach ganz perfekt - man kann sofort einziehen!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3521841
  • Seit: 15.08.2018
  • ObjektID: 307235
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 676 680 48 46
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

630 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

201,27

Zimmer:

6

Baujahr:

2005

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,84

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 60

Provision:

17.964,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bereits die schöne neuen und weiße Fassade dieses netten Hauses lädt ein zum Ansehen.

Leicht findet man hier auch genügend Parkplätze. Sowohl in der geräumigen Doppelgarage ist genug Platz und bleiben die Autos im Sommer schön kühl und im Winter werden sie nicht zu kalt. Auch entlang des Grundstückes gibt es für Gäste genug Platz zum Parken.

Man betritt das Haus und fühlt sich hier gleich wohl. Im ersten Vorraum hat man die Möglichkeit die Garderobe abzulegen, wenige Stufen nach oben und man befindet sich auf der Wohnebene.

Linker Hand findet sich ein Arbeitszimmer mit anschließendem Abstellraum, geradeaus - durch eine wunderschöne, alte und renovieret Doppelglastüre - betritt man den großzügig gestalteten 45m2 großen Wohn- und Essbereich.

Die Küche im Landhausstil ist offen gestaltet und man serviert unmittelbar angrenzend entweder im Speisezimmer oder auf die westseitig gelegene Terrasse das Essen.

Viele liebevolle Details lassen diese Wohnebene ganz perfekt und sehr harmonisch wirken.

Auf dergleichen Ebene befindet sich der Masterbedroom, angrenzend ein Badezimmer mit Badewanne. In der Folge befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Im Wohnkellergeschoß erreicht man die perfekt eingerichtete begehbare Garderobe mit Fenster in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer ist auch hier zu finden. Ein Bad mit Dusche wartet darauf genützt zu werden.

In der ehemaligen Kellerbar könnte sofort eine Party steigen. Hier ist noch Raum um kreativ werden zu können.

Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet einen herrlichen Blick ins Grün und zu den Bergen.

Leicht könnte man hier auch ein Pool unterbringen bei Bedarf.

EG: 

Wohn/Essbereich: 45,88m2

Schlafzimmer: 16,49m2

2.tes Schlafzimmer: 11,49m2

Bad: 5,9m2

Vorräume: 19,90m2

Wohnkeller: 

Begehbare Garderobe: 16,49m2

Schlafzimmer: 16,99m2

Badezimmer: 7,56m2

Technikraum: 11,79m2

Partykeller: 24,89m2

Kellerraum: 9,49m2

Vorraum: 16m2

Lassen Sie sich dieses wunderbare Haus nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!

 

 

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2560 Berndorf
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List Ulrike
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