Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3034

Ort

Maria-Anzbach
Angaben ohne Gewähr

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3725739
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2587/1835
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 309.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Mörtl GesmbH
Gewerblich
: +43/2772/54160, +43 6645368700
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

285 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

135

Zimmer:

4

HWB Wert:

33 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,66

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

UNTERKELLERTE NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER WOHNLAGE
nur noch 1 Doppelhaushälfte frei!

ERDGESCHOSS: 50m², Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte TERRASSE

OBERGESCHOSS: 50m², Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, BALKON

KELLER: 50m² großer Keller, ca. 35m² Wohnkeller mit Fußbodenheizung, ca. 15m² Technik- und Abstellraum

BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, MABA Massivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung,
Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe/ komplette Fußbodenheizung in beiden Wohngeschoßen

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 37, fGEE 0,66

FERTIGSTELLUNG: Der Verkaufspreis versteht sich BELAGSFERTIG, gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Übergabe möglich.
Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten, die Anschlusskosten für Kanal und Ortswasser sind vom Käufer zu entrichten.

GARTEN: grob planiert, teilweise eingezäunt

LAGE: sehr gute, ruhige, sonnige Wohnlage nur ca. 1 KM vom Bahnhof sowie Volksschule, Kindergarten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit entfernt, Freizeit- und Sporteinrichtungen im Ort. Oberstufenrealgymnasium, Mittelschule und weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich im 3 KM entfernten Neulengbach

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 06645368700 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoert l/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66

EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE
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EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE

hat3725739
Immobilien Mörtl GesmbH
3034 Maria-Anzbach
Ansprechpartner:
MÖRTL Wolfgang
w.moertl@immobilien-moertl.at
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