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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2203

Ort

Eibesbrunn
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3022237
  • Seit: 30.06.2017
  • Objekt ID: 2000/30270
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 245.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-222
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

786 m2

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

137

Zimmer:

3

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,07

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Niedrig-Energiehaus sucht geschickten Handwerker !

Das Kaufobjekt liegt in ruhiger Lage in einer Wohnstraße am Ortsrand von Eibesbrunn.
Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, WC, Kellerabgang (vollunterkellert) bzw. Stiegenaufgang und ein geräumiges Wohnzimmer, samt offener Küche und großzügigem Essplatz.
Die überdachte mediterrane Naturstein-Terrasse geht nahtlos in den wildromantisch verwachsenen Garten über.
Im Obergeschoß gewährt die einmalige Balustrade einen Ausblick in das Untergeschoß samt Terrasse.
Rechts und links davon erstrecken sich die weiteren Räumlichkeiten (Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, zweites WC, Bad mit Dusche und Whirlpool-Eckbadewanne, begehbarer Schrankraum).
Das Haus verfügt in allen drei Etagen über eine Fußbodenheizung (Cuprotherm), gespeist durch eine Niedrigenergieaußenwandtherme (Hoval) und eine 8 m² große Warmwassersolaranlage.
Auf Grund eines Wasserschadens sind in einem Teilbereich des Hauses einige Rigipsplatten auszutauschen. Im gesamten Bereich warten viele Ausbesserungen, Fertigstellungen sowie die Gartenneugestaltung auf Sie als Selfman !!!

Kaufpreis: 245.000,-

Provision: 3% zzgl. Ust

Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 20.000,- könnte bei Förderungswürdigkeit übernommen werden.
Die Finanzierungssumme würde sich um den Betrag verringern.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Ing. Kurt MAJEFSKY
unter 050/450-222 oder 0676/841 420-222 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07

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Einfamilienhaus

hat3022237
IMMO-CONTRACT Wien
2203 Eibesbrunn
Ansprechpartner:
Ing. Majefsky Kurt
Kurt.Majefsky@IMMO-CONTRACT.com
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