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company: MWERT Immobilien Holding GmbHID: 74324
MWERT Immobilien Holding GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3543

Ort

Gemeinde Krumau am Kamp
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus im romantischen Ort Krumau im Erholungsgebiet Stausee Dobra

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3304472
  • Seit: 11.04.2018
  • ObjektID: 60100421
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 92.000,-

Kontakt Infos

MWERT Immobilien Holding GmbH
Gewerblich
: 0676 957 16 42 , 0676 957 16 42
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.600 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

120

Zimmer:

4

Baujahr:

1930

HWB Wert:

274 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,26

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.312,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das ca. 1930 errichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² die auf zwei Ebenen aufgeteilt sind. Hier gibt es ausreichenden Platz, um eigene Wünsche und Ideen zu verwirklichen.

Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorzimmer, Badzimmer mit Wanne, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Veranda. Das Obergeschoß besteht aus einem Vorraum und zwei großen Zimmern, eines davon mit Balkon.

Das Grundstück ist ca. 1600 m² groß und großteils Bauland.

Dieses Haus wartet nur darauf aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit ein bisschen handwerklichem Geschick ist das auch möglich.

Für Menschen, die die Natur lieben und Ruhe schätzen.

Strom, Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen, beheizt wird mit Kachelöfen  Im großzügigen Garten vor dem Haus ist Platz für ein Carport oder Garage, Gemüsegarten und vieles mehr.

In dieser wunderschönen Gegend rund um den Stausee Dobra können Sie aktiv sein oder träumen und sich erholen. Als Freizeitanlagen stehen Ihnen ein See-Campingplatz, Bootsvermietung, Miniaturgolf, Tennisplatz, der Badeteich mit einem Beachvolleyball- und Kinderspielplatz, sowie der Stausee selbst, regen zu vergnüglicher und sportlicher Tätigkeit an. Der große Naturbadeplatz bei der Staumauer macht Badefreuden zum Genuss, ausserdem gibt es eine Fischereimöglichkeit im Kampsee Thurnberg und im Fischteich Idolsberg und Mühlbachstöre in Krumau/Kamp. Zusätzlich stehen sieben Rundwanderwege und Radwanderwege (KTM-Radweg, Mountainbike WV) zur Verfügung.

Die Gemeinde Krumau bietet eine gute Infrastruktur: Gemeindeamt, Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule, verschiedene Vereine, Greissler, Sportstätten und nicht zu vergessen den Stausee mit zahlreichen attraktiven Aktivitäten.

Krumau ist ca. 10 Autominuten von Gföhl entfernt. Nach Krems fährt man ca 25 Minuten, nach Wien ca 70 Minuten mit dem Auto.

Ihr Interesse ist geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 274 ; fGEE 3,26 - Energieausweis gültig bis 05.04.2028

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Einfamilienhaus im romantischen Ort Krumau im Erholungsgebiet Stausee Dobra
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Einfamilienhaus im romantischen Ort Krumau im Erholungsgebiet Stausee Dobra

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3543 Gemeinde Krumau am Kamp
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Keller Barbara
Immofinder.01@mwert.at
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