Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2064

Ort

Wulzeshofen
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in 2064 Wulzeshofen

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3673094
  • Seit: 04.10.2018
  • ObjektID: 960/49735
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 190.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Stockerau
Gewerblich
: +43 5 0100 26299 , +43 664 8385719
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

555 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

137

Zimmer:

3

Baujahr:

1985

HWB Wert:

306 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,16

FGEE Klasse:

G

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

DAS GEPFLEGTE EINFAMILIENHAUS

aus den 80ern bietet mit seinen drei-einhalb Wohn- und allen Nebenräumen ausreichend Platz für eine Familie. Im Vollkeller gibt’s weitere Räume,die als Waschküche oder Computer-Raum verwendet werden können – oder für die elektrische Eisenbahn!

Auch eine Doppelgarage befindet sich im Keller. Eine große Terrasse im Eingangsbereich und eine kleinere hinterm Haus laden ein zum Chillen im Freien.

Der Garten dahinter ist mit Rasen und wenigen Büschen bestanden und grenzt an das Bahngelände. Eine Herausforderung für die Gartengestalter und Blumenliebhaber!

Zusätzlich zum Haus wird in der etwa drei Kilometer entfernten Kellergasse ein Kellerstüberl mit Weinkeller um € 10.000,00 angeboten. Die Decke des Weinkellers ist renovierungsbedürftig.

Die Lage nahe des Ortszentrums und doch am Ortsrand bietet beiderlei Vorteile: der kurze Weg zu Lebensmittelgeschäft, Gemeindeamt, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten oder Wirtshaus, und die ebenso rasche Erreichbarkeit von Feld- und Waldwegen zum Radfahren und für den Hundespaziergang.

Wulzeshofen ist knapp zehn Kilometer von Laa an der Thaya entfernt – eine Kleinstadt mit kompakter Infrastruktur und Bahnanschluß nach Wien. Die ÖBB fährt in ca. eineinhalb Stunden nach Wien, mit dem PKW fährt man über die neue A5 ca. ene Stunde bis zum Ikea Nord.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 198246?accessKey=5b49

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.250m
Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <6.250m
Bäckerei <5.250m

Verkehr
Bahnhof <7.750m

Sonstige
Bank <250m
Post <6.500m
Polizei <5.750m

Einfamilienhaus in 2064 Wulzeshofen
Einfamilienhaus in 2064 Wulzeshofen
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E-Mail Anfrage

Einfamilienhaus in 2064 Wulzeshofen

hat3673094
s REAL - Stockerau
2064 Wulzeshofen
Ansprechpartner:
Rus Christine
Christine.Rus@sreal.at
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