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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2020

Ort

Hollabrunn
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in Hollabrunn

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3017848
  • Seit: 23.06.2017
  • ObjektID: 960/44131
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 440.000,-

Kontakt Infos

s REAL - St. Pölten
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26285 , +43 5 0100 26285
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.239 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse

Fläche:

264

Zimmer:

6

Baujahr:

1970

HWB Wert:

150,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,65

FGEE Klasse:

F

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das sehr gepflegtes Einfamilienhaus befindet in sehr guter, ruhiger Siedlungslage von Hollabrunn.
Neben dem Eingang in den Garten befindet sich eine große Garage mit ca. 30 m². Über einen Stiegenaufgang gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses.
Im Erdgeschoß gibt es eine Diele, von dieser gelangt man in das große Wohn-Esszimmer, in die angrenzende Küche und auf die überdachte Terrasse. Weiters gibt es einen Waschraum, WC, einen Lagerraum und einen Heizraum mit angrenzendem Tankraum. Die Heizanlage wurde im letzten Jahr auf ein Ölbrennwertgerät modernisiert.
Vom Wohnzimmer führt eine exklusive Holztreppe in das Obergeschoß mit 5 Zimmern, eines davon mit Ausgang auf den Balkon mit toller Aussicht über Hollabrunn, und Bad mit WC.
Umliegend der exklusiven Liegenschaft gibt es eine tollen Gartenlandschaft auf verschiedenen Ebenen mit Altbaumbestand, Sträuchern und Blumen.
Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit ca. 12.000 Einwohnern. Heute ist Hollabrunn vor allem eine Schulstadt. Die Wurzeln dieser Tradition wurden durch die Gründung des Gymnasiums 1865 und des erzbischöflichen Seminars 1881 gelegt. Zudem gibt es mehrere Universitätslehrgänge und Fachhochschul-Studiengänge (in Zusammenarbeit mit der Hamburger Fern-Hochschule).
Verkehr: Anreise mit dem Auto Hollabrunn liegt im Zentrum des Weinviertels direkt an der B 303, nur rund 50 km von Wien entfernt. Von Wien A22 bis Stockerau, dann B 303 bis Hollabrunn -B 2 nach Znaim, Entfernung 30 km -B 40 nach Mistelbach, Entfernung 49 km - B 19 nach Tulln und St. Pölten zur A1 -LH43 nach Krems, Entfernung 45 km (Donauhafen, über S33 zur Westautobahn A1) Anreise mit der Bahn Hollabrunn liegt an der Nordwestbahn Wien – Znaim Am Bahnhof Hollabrunn halten die Züge der Nordwestbahn und der Schnellbahn mit höchstens 1-stündigen Intervallen Richtung Wien.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 124554?accessKey=5958
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
 

Einfamilienhaus in Hollabrunn
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E-Mail Anfrage

Einfamilienhaus in Hollabrunn

hat3017848
s REAL - St. Pölten
2020 Hollabrunn
Ansprechpartner:
Hager Ferdinand
Ferdinand.Hager@sreal.at
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