Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2151

Ort

Gnadendorf

Tel.

+43 5 0100 26299 , +43 664 8385719
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in Pyhra im Weinviertel

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3335729
  • Seit: 04.05.2018
  • ObjektID: 960/46041
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 120.000,-

Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.920 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

130

Zimmer:

5,5

Baujahr:

1960

HWB Wert:

571 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

7,51

FGEE Klasse:

G

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

VIEL  WOHNRAUM - VIEL GARTEN !

Schon der frühere Verkaufsraum der ehemaligen Tankstelle bietet ein Wohnzimmer mit 32 Quadratmetern! Auf insgesamt ca. 150 Quadratmetern befinden sich fünf Wohn- und alle Nebenräume. Die etwas verschachtelte Zimmeranordnung mit mehreren Ausgängen in den Garten gibt dem Haus einen eigenen Charme. Verborgen vor der Straßenseite liegt hinter dem Haus und der Durchfahrt ein großer Hof, mit ausreichend Platz für Terrasse und Pool.

Beheizt wird das Haus derzeit mit Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Das Haus ist zwar an die Erdgasleitung angeschlossen, diese wird aber zur Zeit nicht genutzt.

Mehrere Stallungen, ein Preßhaus und ein großer Stadel können für diverse Hobbies genutzt werden. In der Durchfahrt können ein bis zwei PKWs untergestellt werden. Hinter dem Stadel zieht sich der Garten noch ein Stück weiter bis zum nächsten Feldweg, mit Obstbäumen und Nußbaum.

Wem nahezu 3.000 Quadratmeter Grundfläche zu viel sind, könnte unter bestimmten Umständen den rückwärtigen Teil weiterverkaufen.

In der kleinen Gemeinde Pyhra – eingebettet in einem Tal der Leiser Berge – findet man ein Lebensmittelgeschäft, in den vier und fünf Kilometer entfernten Ortschaften Gnadendorf und Wenzersdorf sind Gasthäuser, Banken, Tierarzt, Kindergarten und Schulen. Die Kinder werden morgens per Shuttle eigesammelt und in Schule und Kindergarten verteilt, und danach wieder nach Hause gebracht. Eine kompakte Infrastruktur gibt‘s im 21 Kilometer entfernten Mistelbach mit Schwerpunkt-Krankenhaus und Bahnanschluss nach Wien und in 17 Kilometern in Laa an der Thaya, ebenfalls mit Schnellbahn-Anschluß. Mit dem Pkw fährt man entweder über die B6 nach Wien oder über Mistelbach und die neue Autobahn A5. In beiden Fällen ist man etwa 50 Minuten bis zur Stadtgrenze unterwegs.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 174743?accessKey=5ac8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .

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