Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2242

Ort

Prottes
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3353824
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 5798
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 350.000,-

Kontakt Infos

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: + 43 / 677 622 74 158
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

700 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

145

Zimmer:

3

Baujahr:

1982

HWB Wert:

96 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,29

Betriebskosten:

€ 230

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1982 erbautes und 2012 renoviertes/modernisiertes Einfamilienhaus, neue Fassade 2017 (Ytongbauweise, Kunstofffenster Doppelverglasung, Außenjalousien, Fliegengitter, Glasfaser-Internet, Festnetzkabel), ein aktueller Energieausweis vom 2.5.2018 liegt vor.

Im Kaufpreis inkludiert:


Einbauküche der Marke DAN (Bosch- und Siemensgeräte: Cerankochfeld, Backrohr, Einbau-Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzug mit Entlüftung ins Freie)
Rollläden und Fliegengitter
Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken) mit Fenster
begehbarer Schrankraum
Fußbodenheizung (Gasheizung, Buderus-Anlage)
Pool (Stahlwand 4,5 m Durchmesser, Tiefe 1,5 m)
Aluminium-Windschutz auf der hinteren Terrasse (kann für den nachträglichen Bau eines Wintergartens verwendet werden)
Satanlage


AUF WUNSCH ebenfalls inkludiert: 


Esstisch/Sessel
Deckenleuchten
Schlafzimmereinrichtung (Bett und Schrank)
Kinderzimmereinrichtung (Bett und Schrank)
div. Vorzimmermobiliar


Die Räumlichkeiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt:



Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, offene Küche mit Wohn - Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche, WC und Wanne

Keller: 145 m2 (davon 52,55 m2 Doppelgarage) - siehe Plan

Dachboden: ausbaufähig

DIE LAGE PROTTES ZEICHNET SICH AUS DURCH:

Die Marktgemeinde liegt im Südlichen Teil des Weinviertels, ca. 35 km nordöstlich von Wien entfernt und bildet den Übergang zwischen dem Weinviertel und dem Marchfeld. Die sanft-hügelige Landschaft ist wie geschaffen für gemütliche Wanderungen oder Radtouren.

Prottes gehört zum politischen Bezirk Gänserndorf, NÖ. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 13,71 km2. Die Bevölkerungszahl beträgt derzeit 1600 Personen, von denen ca. 200 einen Nebenwohnsitz in Prottes haben (Quelle: Weinviertel.at).

Prottes weist ein hohes Vereinsleben auf (Tennis-, Fußball-, Musik-, Kegelverein) und verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie eine Volksschule, Kindergarten und Arztpraxis. Eine Zuganbindung nach Gänserndorf bzw. Wien ist ebenfalls vorhanden (stündlich). 

Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool
ad

E-Mail Anfrage

Einfamilienhaus in Ruhelage/Fernblick mit Pool

hat3353824
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
2242 Prottes
Ansprechpartner:
Schächter Carolin
handler.stefan@gmail.com
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken