Anbieter Profil

company: MWERT Immobilien Holding GmbHID: 74324
MWERT Immobilien Holding GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

3623

Ort

Günsles
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in ruhiger Dorfrandlage - Nähe Ottenschlag

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3593600
  • Seit: 08.09.2018
  • ObjektID: 60100431
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 82.000,-

Kontakt Infos

MWERT Immobilien Holding GmbH
Gewerblich
: 0676 957 16 42 , 0676 957 16 42
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.426 m2

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Fläche:

70

Zimmer:

4

Baujahr:

1970

HWB Wert:

310 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,64

FGEE Klasse:

E

Provision:

2.952,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohlfühloase für Ruhesuchende!

Dieses gemütliche, ca. 70 m² großes Holzhaus möchte einem neuen Besitzer weiterhin gut dienlich sein. Das Objekt besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Vier Zimmer lassen ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Der Garten mit angrenzenden 1.426 m² großem Wald bietet ausreichend Raum zur Freizeitgestaltung. Ein neben dem Hause stehender Schuppen, kann auch als Garage genutzt werden.



Der entzückende Ort liegt im Bezirk Zwettl, dessen touristische Attraktion nicht nur auf der landschaftlichen Schönheit beruht, sondern auch die Bereiche Kultur, Sport und Gesundheit sind Attribute, die den Reiz der Gegend ausmachen. Wandern, Spazierengehen, Walken, Radfahren oder einfach nur die in der Region lebenden Wildtiere betrachten, Sie sind immer von einer wunderbaren Landschaft umgeben.



Es ist mit hoher Wahrscheinlichkeit das Traumhaus für ein Paar, dass diese Gegend ebenso liebt, das angenehme Klima schätzt, und dem schönes und gemütliches Wohnen in stressfreier Atmosphäre wichtig sind.

Beheizt wird das Haus mit Einzelöfen, die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Das Haus verfügt über Elektro-Anschluss, einen Wasseranschluss mit Anbindung an den Ortskanal.



Ruhe, Erholung in intakter Natur und beste Luftqualität ist garantiert! Fantastische Wanderwege durch die Wälder beginnen unmittelbar vor der Haustür. Die ideale Liegenschaft für Urlaub, Freizeit und Wohnen im fortgeschritenen Alter!



Fahrzeit nach Spitz an der Donau ca. 15 Minuten in ca. 1 Stunde ist Wien zu erreichen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in Ottenschlag in ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Ihr Interesse ist geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 310; fGEE 2,64 - Energieausweis.

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Einfamilienhaus in ruhiger Dorfrandlage - Nähe Ottenschlag
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Einfamilienhaus in ruhiger Dorfrandlage - Nähe Ottenschlag

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3623 Günsles
Ansprechpartner:
Keller Barbara
Immofinder.01@mwert.at
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