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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2344

Ort

Maria Enzersdorf
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in zentraler Bestlage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

  • wohnkrone.at/hat3032978
  • Seit: 18.07.2017
  • ObjektID: 960/44391
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 550.000,-

Kontakt Infos

s REAL - St. Pölten
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26266 , +43 5 0100 26266
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

600 m2

Fläche:

180

Zimmer:

9

HWB Wert:

173,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,41

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses in den 90er und 2000er Jahren von Grund sanierte und massiv erbaute Haus, befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im wunderschönen Weinort Maria Enzersdorf.
Auf mehreren Ebenen bietet das Haus viel Platz für Familien. Straßenseitig gelangen sie über die Einfahrt auf das Grundstück, wo sich vor dem Haus eine großzügige Parkmöglichkeit befindet. Von dort gelangt man über die Garage ins Haus oder gartenseitig gleich in das Vorzimmer. Geradeaus befindet sich die Küche wo ein Wohn-, Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen anschließt.
Ein paar Stufen aufwärts kommt man in das Obergeschoss wo sich ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Bad/WC befinden. Im Obergeschoß sind noch 3 Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer, ein DU/WC sowie ein Badezimmer.
Für die perfekte Entspannung und zum geselligen Zusammensitzen, befindet sich im Garten eine Laube mit Kochmöglichkeit. Darüber hinaus finden sie im Garten Platz zum Sonnenbaden, als auch schattige Liegemöglichkeiten. 
Die verkehrsgünstige Lage des Hauses bietet durch die Bahnnähe eine optimale Verbindung nach Wien oder Wiener Neustadt. Kindergarten, Volksschule sind zu Fuß gut erreichbar. Die Nahversorgung durch eine große Lebensmittelkette ist gesichert und auch die ärztliche Versorgung durch ein Ärztezentrum und Zahnarzt bieten Sicherheit für Ihre Gesundheit. 
Maria Enzersdorf besticht durch seine traumhafte Umgebung, die gepflegten Weingärten, die wunderschönen Wander-, Walking und Radwege, die traditionelle Heurigenkultur und nicht zuletzt wird Kultur im Ort ganz groß geschrieben.
Eine Besichtigung lohnt sich!

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Einfamilienhaus in zentraler Bestlage

hat3032978
s REAL - St. Pölten
2344 Maria Enzersdorf
Ansprechpartner:
Parisini Philip
philip.parisini@sreal.at
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