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Anbieter Profil

company: ID: 28044

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2211

Ort

Pillichsdorf
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus mit Pool - sehr gute Wohnlage!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3007314
  • Seit: 05.06.2017
  • Objekt ID: 1658/2047
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Best in Mistelbach
Gewerblich
: +43 / 2572 / 20 900, 43/664/1323200
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.131 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

100

Zimmer:

3

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,49

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 70

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Nutzen Sie Ihre Chance - bezugsfertiges Eigenheim mit Pool!

Das Haus wurde ca. 1987 gebaut und wurde bis dato gepflegt und gehegt. Das Dorf Pillichsdorf liegt neben Wolkersdorf und verfügt über einen Anschluss zur Regionalbahn, die Sie stündlich zur S-Bahn nach Obersdorf Richtung Wien oder Mistelbach bringt. Mit dem PKW sind Sie in ca. 20 Minuten in Wien. Also: genießen Sie die entspannte Ruhe in Ihrem Garten vor den Toren Wiens!

Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die in an die damalige Zeit angepasst und modern waren. Die Böden sind teilweise mit Holzparkettböden versehen, es gibt eine Klimaanlage, 3-fach verglaste Fenster und Außenjalousien. Das Highlight jedoch ist der Pool im Poolhaus mit möglicher Beheizung, Gegenstromanlage und Beleuchtung, welcher wieder in Betrieb gesetzt gehört. Das Poolhaus betritt man direkt vom Keller!

Sie betreten das Wohnhaus über den Windfang. Von hieraus kann das Kellergeschoß und das Erdgeschoß begangen werden. Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer mit dem sehr schönen Kachelofen, der von der Diele aus beheizt wird. Weiters befindet sich hier auch die Küche mit einer Durchreiche zum Essplatz. Außerdem das Schlafzimmer, der Abstellraum, das Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschine sowie ein WC extra. Weiters befindet sich zum Garten hin ein Terrassenzimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse. Dieses Terrassenzimmer kann auch wieder zu einer Terrasse rückgebaut werden.

Der Keller ist durchgängig mit Fliesen versehen und bietet viel Staufläche. Weiters befindet sich hier die Garage und der Ausgang zum Garten. Im Garten können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen, denn derzeit ist viel Rasenfläche vorhanden. Die automatische Gartenbewässerung sorgt dafür, dass Sie mehr Zeit zum Entspannen haben.

Träumen Sie nicht länger vom Eigenheim, nutzen Sie diese Chance!

Kaufpreis: € 390.000,--

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

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Einfamilienhaus mit Pool - sehr gute Wohnlage!
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2211 Pillichsdorf
Ansprechpartner:
Hugl Franz
f.hugl@remax-best.at
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