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Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3100

Ort

St. Pölten

Tel.

43/664/46 88 888
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus St. Pölten Süd

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3088223
  • Seit: 11.10.2017
  • Objekt ID: 1644/2209
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.167 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

115

Zimmer:

5

HWB Wert:

264,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,32

FGEE Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 54,65

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfamilienhaus im Süden der Landeshauptstadt St.Pölten
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in St. Pölten Süd auf einem ca. 1167 m² ebenen Grundstück.
Das großteils unterkellerte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet, 1997 wurden neue Kunststoff Internorm-Fenster mit doppelter Verglasung eingebaut. 1980 erfolgte die Erneuerung des Daches mit Bramac Dachziegel.
Die Elektro und Wasserinstallationen sind aus 1997.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung.

Die gefällige Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoß:
Vorraum, Garderobe, Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang in den großzügigen Wintergarten, Bad.

Obergeschoß:
im OG befinden sich 4 Zimmer

Keller:
Technikraum, Stüberl, kleiner Werkraum

Die monatlichen Kosten belaufen sich für Grundsteuer, Kanal, Müll, Seuchenabgabe inklusive MWSt. auf 54,64 Euro.
Für die Verbrauchsabhängigen Kosten werden für Strom 67,-- Euro und für die Heizung 196,-- Euro vorgeschrieben.
Der Wasserverbrauch beziffert sich auf 346,50 jährlich.

Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden, sowie Abstellplätze vor dem Haus.
Das Grundstück ist auf allen Seiten eingefriedet, begrünt und teilweise mit Pflastersteinen befestigt.
Im Garten finden Sie für Ihre Entspannung einen runden Pool mit schattigem Sitzplatz im Pavillon und Zugang zum Wintergarten.

Diese Immobilie wird für den Preis von EUR 249.000,-- angeboten!



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 264.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM:

Beate Berner
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
RE/MAX Professional, Premium Agent
0664/46 88 88 8

und

Mag. Helmut Koprax
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler
RE/MAX Professional, Premium Agent
0660/47 63 203

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Einfamilienhaus St. Pölten Süd
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