Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2074

Ort

Kleinriedenthal

Tel.

+43 2942 20666 20 , +43 676 3742200
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus/Bauernhaus mit großem Schuppen und Garagen in 2074 Kleinriedenthal zu verkaufen!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3423627
  • Seit: 28.06.2018
  • ObjektID: 8330
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 140.000,-

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.000 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

134

Zimmer:

8

Baujahr:

1968

HWB Wert:

380 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

6,45

FGEE Klasse:

G

Provision:

5.040,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfamilienhaus/Bauernhaus, ca. 134m2 Wfl., 1.000m2 Grundfläche, ca. 330m2 Schuppen/Lagerfläche-Nebengebä ude; 8 Zimmer mit Küche, Bad, WC, AR, Keller; Kaufpreis: EUR 140.000,-

In Kleinriedenthal, eine Katastralgemeinde von Retz, gelangt ein Bauernhaus mit kleineren Sanierungsarbeiten (*) zum Verkauf.

Auf einer Wohnfläche, ebenerdig, von ca.134m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:


8 Zimmer mit Küche (angeordnet wie im Grundriss ersichtlich)
ein Bad
ein WC
einen Abstellraum
eine Einfahrt(sraum) geschlossen
ein uneinsichtiger Innenhof (ca. 260m2 Fläche)
einen Kellerraum (ca. 58m2 Fläche)
einen Schuppen PLUS 2 Garagen +  Nebengebäude (ca. 330m2 Fläche)
einen Dachboden (mögliche Ausbaufläche ca. 65m2)


Die Liegenschaft wird mit Holz-Einzelöfen (z.B. ein Kochofen in der Küche) beheizt. Weiters werden Elektrokonvektoren zur Beheizung verwendet. Im Haus sind zur Zeit als Bodenbeläge Fliesen, Parkett und Linoleum verlegt. Das Dach ist zum Teil mit Eternit und mit Stein bedeckt. Die Fenster sind zum Teil aus Kunststoff und Holz.

Das Haus ist zum Teil unterkellert und misst eine Fläche von ca. 58m2. Der Innenhof ist uneinsichtig und misst eine Fläche von ca. 260m2.

Die Liegenschaft kann von der Vorder-und Hinterseite befahren werden.

Das Haus wird, bis auf die "Schuster-Werkstatt", mit allem Inventar übergeben.

(*) Sanierungsarbeiten: Zentralheizung, neue Fenster im Hofbereich, zum Teil neue Fußböden, Ausmalarbeiten, bei einer Mauerseite der Küche und des hinteren Zimmers besteht Feuchtigkeit und auch im Kellerbereich.

PREISE:

Kaufpreis: EUR 140.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

LAGE:

Kleinriedenthal, Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Retz, befindet sich zirka 5km von Retz entfernt.

Wien liegt zirka 1 Autostunde entfernt. Bis Retz ist die Öffis-Verbindung mit Autobussen gesichert und

von Retz aus haben Sie dann einen direkten Anschluss mit der ÖBB

von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Martin Hauer, Geschäftsführer,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner

Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:

Energieausweis-gültig bis 15.02.2027-HWB 380,0kwh/m2a-Klasse G; 6,45 fGEE

Einfamilienhaus/Bauernhaus mit großem Schuppen und Garagen in 2074 Kleinriedenthal zu verkaufen!
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