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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2482

Ort

Münchendorf

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77, +43 664 4153011
Angaben ohne Gewähr

Einziehen und wohlfühlen!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2970578
  • Seit: 12.04.2017
  • Flowfact-ID: 7597
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 579.000,-
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.204 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

117

Zimmer:

6

Baujahr:

2002

HWB Wert:

75 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,98

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten!

Zum Verkauf steht ein bestgepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus in Bungalowstil mit voll ausgebautem Wohnkeller.

Es wurde um 2002 in Ziegelbauweise errichtet und hochwertig sowie zeitlos modern ausgestattet.

Vom Einfahrtsbereich und Vorgarten mit angeschlossener Doppelgarage und weiteren zwei Stellplätzen vor dem Haus erreichen Sie den Vorraum des Hauses.

Zentral begehbar befinden sich hier die hochwertige Vollholz-Einbauküche mit Fenster und Speisekammer, weiters den Wohn-Essbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, und über einen weiteren Flur drei Schlafzimmer sowie das großzügige Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, sowie ein separates WC.

Der voll nutzbare Wohnkeller mit Heizung verfügt über einen Vorraum, einen großen Raum als Heimkino, Büro, Gäste- oder Kinderbereich etc., ein weiteres Schlaf- oder Wohnzimmer, das Heizhaus mit der Gaszentralheizung und Pooltechnik, die Waschküche, sowie ein weiteres Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Infrarot-Kabine und weiterem Stauraum sowie eine Werkstattund der Aufgang zur Doppel-Garage.

Auch alle diese Räume besitzen einen zentralen Grundriss und Tageslichtfenster;

Das Dachgeschoss wurde aufgrund der Bungalowarchitektur nicht ausgebaut, der Boden zum Wohnbereich aber gedämmt und mit Estrich ausgegossen, es gibt auch Strom im DB-Bereich.

Die Terrasse bietet einen uneinsehbaren Gartenblick auf den Pool mit Überdachung.
Der Garten wurde reichlich mit Bäumen, Sträuchern und Blumen bepflanzt.
Die Gartenfläche ist sehr großzügig angelegt und im hinteren Bereich befinden sich ein schattiger Sitzplatz und ein Gartengerätehaus.
Ein Nutzwasser- Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden.

Es handelt sich um eine bezugsfertige, optimal gepflegte Liegenschaft in schöner Grünlage im Einfamilienhausgebiet am Stadtrand ohne Verkehrslärm!

Werte laut Energieausweis HWB 75; fGEE 0,98;

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