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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2345

Ort

Brunn am Gebirge
Angaben ohne Gewähr

Elegante Villa für 1-3 Generationen

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3305472
  • Seit: 12.04.2018
  • Objekt-ID: 141/19683
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.400.000,-

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 2236 908100 676, +43 664 41 21 380
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 12 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

799 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

400

Zimmer:

12

Baujahr:

1898

HWB Wert:

66,93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,16

FGEE Klasse:

C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

In Brunn am Gebirge gelangt eine wunderschön sanierte Villa, Baujahr 1898, mit ca. 360m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, ca. 800m2 Grund und einer Garage zum Verkauf.

Die Immobilie wurde liebevoll und hochwertig kernsaniert, Altbauelemente wie Flügeltüren, Geländer etc. wurden wieder in Stand gesetzt, Sanitärbereiche wie Bad, WC oder auch die Küchen wurden modern ausgestattet.

Über ein zentrales Stiegenhaus gelangt man in alle 3 Wohnebenen. Der Grundriss des HP und OG sind ident, das DG weist einen veränderten Grundriss auf. Für Immobiliensucher mit erhöhtem Platzbedarf bietet diese Immobilie natürlich auch die Möglichkeit die Ebenen miteinander zu vereinen, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu haben. Für Investoren bietet diese Immobilie 3 topsanierte Wohneinheiten mit jeweils ca. 120m2, die sofort zur Vermietung ausgeschrieben werden können.

Das Objekt wird bestandsfrei verkauft und ist ab sofort verfügbar.

Der wunderschön gepflegte Garten liegt im hinteren Bereich der Liegenschaft und bietet Sonne von Mittags bis Sonnenuntergang.

Die Immobilie ist großteils unterkellert.

Jede Wohnebene verfügt über einen eigenen Heizkreis und Stromkreis.
SAT-Schüssel ist vorhanden.

Lage: gute öffentliche Anbindung. Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sind in Brunn am Gebirge ausreichend vorhanden.

Elegante Villa für 1-3 Generationen
Elegante Villa für 1-3 Generationen
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Elegante Villa für 1-3 Generationen

hat3305472
Rustler Immobilientreuhand
2345 Brunn am Gebirge
Ansprechpartner:
ANDRE-SIMONNET Daniela
andre-simonnet@rustler.eu
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