Werbung 

Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2201

Ort

Seyring

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 3134153
Angaben ohne Gewähr

ENERGIESPARHAUS

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2966243
  • Seit: 31.03.2017
  • Flowfact-ID: 6680
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 309.000,-
Werbung

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

251 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

131

Zimmer:

5

Baujahr:

2016

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

ENERGIESPAR-DOPPELHAUSHÄLFTE in SCHNELLBAHNNÄHE

OBJEKT-MERKMALE:
==================
- NIEDRICHENERGIHAUS - Energiekennzahl: 32 kWh/m²a
- Baujahr 2016
- 5 Zimmer
- ca. 131 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- ca. 66 m² Betonkeller mit Fußbodenheizung (für Wohnzwecke geeignet)
- 2 Stellplätze
- ca. 17 m² Terrasse
- ca. 6 m² Balkon
- 3-fach Verglasse Premium-Fenster und Terrassentüren
- Eingangstür ist einbruchshemmend ausgestattet
- 25 cm Holblockziegel
________________________________________ ______________________

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Es entstehen vor Ort in einer Siedlungslage 4 Doppelhaushälften. Die Schnellbahnstation befindet sich in der Nähe. Zu jedem Haus gehören zwei Parkplätze, die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25m². Das Haus wird belagsfertig, exkl. der Bodenbeläge und Türstöcke übergeben. Die Installationen, wie Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. werden fertig gestellt.

Die dreifach verglasten Premium-Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Die Fenster, Balkon- und Terrassentüren sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Der Keller ist aus einer Betonwanne errichtet und für Wohnzwecke (Fußbodenheizung) ausgebaut.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Ein extra WC befindet sich im Eingangsbereich. Vier weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss.

Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwert-Gerät, welches für die Zentralheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist.

Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrassen haben eine Größe von ca. 16 m² und sind südlich, bzw. nördlich ausgerichtet. Die Gartengrößen betragen ungefähr um die 70 m².

Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Hohlblock-Ziegel und ca. 18 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.

Die Häuser müssen noch fertig ausgebaut werden. Im angebotenen Kaufpreis sind die Bodenbeläge, Türen- und Türstöcke nicht enthalten. Die Fertigstellung, bis zu dem angegebenen Zustand, erfolgt nach Reihenfolge der Vergabe der Häuser (eckl. Bodenbeläge, Türen- und Türstöcke)

Eine Mietkaufpreis Variante kann angeboten werden. Der Mietpreis liegt bei ca. ERU 1.300,00.

Baubeschreibung:
Ziegel: 25 cm Hohllochziegel
Dämmung: 20 cm an den Aussenwänden und 36 cm zum Dach
Dachdeckung: Flachdach mit verzinktem und beschichteten Stahlblech
Dachrinnen: aus verzinktem und beschichteten Stahlblech
Dachrinnen: aus verzinktem und beschichtet Stahlblech
Keller: Betonkeller mit Fußbodenheizung
Fenster: 3-fach verglasten Niedrigengergie-Sicherheits-Fenster
Eingangs- und Terrassentüren: PVC-Sicherheitstüren
Sonnenschutz: Aussenrollos
Heizung: Gas-Brennwert-Gerät
Heizungsart: Fußbodenheizung in allen Etagen
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, möglich sind Telefon, Internet und SAT
Fertiggestellt wird: inklusive aller Installationen (Gas, Wasser, Kanal, Strom,
Fußbodenheizung, SAT-Verkabelung in allen Räumen) Wände einmal weiß ausgemalt, Terrasse und Autoabstellplätze mit Steinplatten, bzw. Pflastersteinen belegt, Erdaugschüttung im Garten, Maschendrahtzaun im Gartenbereich. Es fehlen Boden- und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren und Türstöcke. Teilweise ist der Keller und die Wände in den Nassräumen bereits verfließt!


Kaufpreisaufstellung:
- Haus inkl. der Aufschjließungs- und Anschlusskosten ab EUR 309.000,00
- Zwei Autoabstellplätze EUR 20.000,00
---------------------------------------- ---------------------------------------- --------------------------------
AB GESAMTER KAUPFPREIS ab EUR 329.000,00


Für Ihre Fragen und für Ihre Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Am besten erreichen Sie mich unter: +43 (664) 313 41 53


P.S.: Bei Bedarf können wir Ihnen gerne in der Gegend weitere verfügbare Häuser anbieten, auch solche die
sich gerade in Bau befinden (10 Häuser), genauso eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung.

ENERGIESPARHAUS
ENERGIESPARHAUS
ENERGIESPARHAUS
ENERGIESPARHAUS
ENERGIESPARHAUS
ENERGIESPARHAUS
ENERGIESPARHAUS
ENERGIESPARHAUS
ENERGIESPARHAUS
ENERGIESPARHAUS
ENERGIESPARHAUS
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken