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company: STRESSLESS Immobilien GmbHID: 63922
STRESSLESS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2103

Ort

Langenzersdorf
Angaben ohne Gewähr

Entzückender, barrierefreier Bungalow mit Wintergarten und Garage auf ebenen Grundstück in Grünruhelage von Langenzersdorf! 10 vor Wien!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3385855
  • Seit: 07.06.2018
  • ObjektID: 2962
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 195.000,-

Kontakt Infos

STRESSLESS Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 - 664 - 399 82 29
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

623 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

98,88

Zimmer:

3

Baujahr:

1980

HWB Wert:

172 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 58,76

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieser barrierefreie Bungalow befindet sich auf einem ebenen Grundstück in Ruhelage von Langenzersdorf in der Nähe der Seeschlacht und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Über ein Vorzimmer gelangt man rechter Hand in einen Hobbyraum, von dem man einen Blick in den gepflegten Garten hat.

Linker Hand kommt man auf eine verglaste Terrasse, die als Wintergarten ausgezeichnet geeignet ist und die ebenfalls Ausblick in den Garten bietet. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen.

Gegenüber des Eingangsbereichs und über eine kleine Diele, die als Essbereich (Bauernstube) genutzt wird ist eine Küche sowie eine daneben angeordnete Gäste-Toilette erreichbar.

Linker Hand von der Diele aus begehbar befindet sich das Wohnzimmer, sowie ein daneben liegendes Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer.

Der Keller wurde ein Raum mit ca. 25 m² geschaffen, der Platz für Vorräte etc. bietet. Hier befindet sich neben dem Gaskessel auch ein Kessel für feste Brennstoffe sowie ein Hauswasserwerk.

Hinter dem Haus befindet sich eine Treppe, die zum Dachboden führt, der noch ausgebaut werden könnte.

Rechts vom Haus befindet sich eine Garage, die ausreichend Platz für ein Auto und Fahrräder bietet.

Im pflegeleicht angelegten Garten ist genug Platz für ein Pool bzw. diverse Beete für das eigene Gemüse!

Eine offene Wohnbauförderung von ca. € 5.446,- kann unter Berücksichtigung der Förderungsrichtlinien des Landes NÖ übernommen werden und ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen.

Wenn Sie in unmittelbarer Nähe von Wien ein Haus suchen, dass nicht nur barrierefrei ist sondern auch sofort beziehbar wäre, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Dieser sofort beziehbare Bungalow befindet sich auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg. Der  jährliche Pachtzins für den neuen Besitzer beträgt  € 6.242,46 und wird mittels 2maliger Bezahlung im Jahr vorgeschrieben.

Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen gerne unter 0664 - 399 8229 zur Verfügung!

Entzückender, barrierefreier Bungalow mit Wintergarten und Garage auf ebenen Grundstück in Grünruhelage von Langenzersdorf!  10 vor Wien!
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STRESSLESS Immobilien GmbH
2103 Langenzersdorf
Ansprechpartner:
Hammerschmid Beatrice
office@stressless-immobilien.at
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