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Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2514

Ort

Traiskirchen

Tel.

0676/ 777 77 16 , 0676/ 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

entzückender Bungalow mit traumhaftem Garten – Sie haben es sich verdient

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3046612
  • Seit: 06.08.2017
  • ObjektID: 6278
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 375.000,-
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

688 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

75

Zimmer:

3

Baujahr:

1995

HWB Wert:

157 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,51

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 44,04

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein entzückender Einfamilien-Bungalow mit 75m² Wohnfläche auf einem  ca. 688 m² großen Grundstück. Es handelt sich um einen Bungalow in Möllersdorf in  sehr ruhiger Lage, der 1995 erbaut wurde. Nur eine Gasse von Guntramsdorf entfernt.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die kleine, funktionale Küche ist voll eingerichtet. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Erholen. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Fenster und WM Anschluss ausgestattet. Das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Stauraum.
Ein massiv errichtetes Nebengebäude dient als Freizeitraum für Feiern bei Schlechtwetter, oder als Wirtschaftsraum und Lager für den Gartenbetrieb.
Der ebene, sonnige, nicht einsehbare Garten bietet mit 570m² viele Möglichkeiten, gemeinsam mit der 50m² Terrasse bietet er Raum zum Entspannen und Auftanken.
Ein eigener Brunnen speist die vollautomatische Gartenbewässerungsanlage.
Es besteht die Möglichkeit aufzustocken und damit die Wohnfläche zu verdoppeln.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
*  tolle Lage
*  Erholung
*  gepflegter Zustand
*  geringe Betriebskosten (nur 42,-- im Monat für Heizung und Warmwasser)
*  Rollladen 2016
*  Gasbrennwertgerät 2013
*  Alarmanlage
*  Kaminanschluss
*  Badezimmer mit Fenster
*  traumhafter Garten
*  Terrasse (WPC auf massiver Betonplatte) aus 2014
*  Brunnen
*  Bewässerungsanlage
*  Schule im Ort
*  Kindergarten im Ort
*  Arzt, Apotheke, diverse Geschäfte, viele Heurige im Ort
*  200m zum Bus
*  500m zur Badner Bahn
*  15 Minuten nach Wien
*  uvm.
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, 
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG 
Stefan Bruckböck 
0676 7777716 
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

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