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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3580

Ort

Horn
Angaben ohne Gewähr

Entzückendes Bauernhaus mit Anlage geeignet für Pferdehaltung in der Nähe von Horn

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3455600
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 19579
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0650 / 45 40 190
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.267 m2

Fläche:

109

HWB Wert:

285,57 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

23,24

Der linke Teil dieses entzückenden Bauernhauses in der Größe von ca. 57 m² wurde vor 9 Jahren mit viel Liebe zum Detail  renoviert. Auf dem insgesamt 4.267 m² großen Grundstück gibt es des Weiteren genug Platz für Pferde- u/o Tierhaltung. Derzeit sind im Nebengebäude Stallungen für 4 Pferde die bei Bedarf selbstständig in das Paddock gelangen können. Es kann aber auch der Stadl zur Pferdehaltung umfunktioniert werden um noch mehr Platz für Ihre Tiere zu schaffen. Auf der großen Koppel in Hanglage, die komplett eingezäunt ist,  befindet sich außerdem ein ca 20 x 40 m großer Sandplatz.

Zum Haupthaus: derzeit befinden sich 3 wunderschön gestaltete Räumlichkeiten darin - zu diesen gelangt man über einen schönen Haupteingangsbereich in die eingebaute Küche mit Kachelofen und der Möglichkeit auf einem mit Holz befeuerten Herd zu kochen. Im nett gestalteten Wohnzimmer ist ebenfalls ein herrlicher alter Kachelofen sowie ein wunderschöner Parkettboden. Anschließend kommt man zum kuscheligen Schlafzimmer mit eingebautem Schrank.

Sollten Sie an eine Erweiterung des Wohnraumes denken, so kann man sich bei Bedarf auch das Nebenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² adaptieren, das derzeit noch nicht renoviert ist oder auch an einen Ausbau des Dachbodens denken (vorbehaltlich Genehmigung durch die Behörden).

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine neue zentrale Holzheizung mit Pufferspeicher und Thermostat sowie zusätzlich einer Elektroheizung, die man aber nur im Bedarfsfall bei längerer Abwesenheit u.ä. aktiviert.

Einen 3D Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/? m=ZCFXk5Y4YAn

Gerne zeige ich Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich - ich bitte um Kontaktaufnahme Sabine Prchla  0650 45 40 190Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Entzückendes Bauernhaus mit Anlage geeignet für Pferdehaltung in der Nähe von Horn
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E-Mail Anfrage

Entzückendes Bauernhaus mit Anlage geeignet für Pferdehaltung in der Nähe von Horn

hat3455600
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
3580 Horn
Ansprechpartner:
Hablas-Prchla Sabine
s.prchla@donauimmo.at
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