Anbieter Profil

company: D.E.I.N. Immobilien GmbHID: 63864
D.E.I.N. Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2440

Ort

Gramatneusiedl

Adresse

Brunngasse

Tel.

+43 1 375 44 44 40 , +43 664 610 98 15
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG! SCHLÜSSELFERTIGES REIHENHAUS MIT 6 ZIMMERN UND EIGENGARTEN NÄHE MOOSBRUNN!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5144541
  • Seit: 14.11.2019
  • ObjektID: 39652
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

143,21

Zimmer:

6

Baujahr:

2018

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,81

FGEE Klasse:

A

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Zum Verkauf gelangt ein ca. 143 m² großes Reihen(mittel)haus mit einem Eigengarten und einer Terrasse in der Brunngasse in Gramatneusiedl - Mitterndorfsiedlung.

Raumaufteilung Haus 2:

EG: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Technikraum, separate Toilette, Abstellraum, Terrasse, Eigengarten.

OG: Flur, vier Zimmer (davon eines als Masterbedroom), Bad mit Dusche und Toilette.

Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eicheparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Jedes Haus erhält Solaranlagenvorbereitungen. Die Holz-Alu-Fenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus werden zwei PKW-Stellplätze zugeordnet.

In den Gärten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert.

Infrastruktur:

Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Minuten von den Häusern entfernt ein ADEG Supermarkt zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Ortschaften Moosbrunn und Gramatneusiedl. Die SCS erreicht man in ca. 19 Autominuten. Aus Gramatneusiedl erreichen Sie den Hauptbahnhof Wien in ca. 16 Minuten und aus Ebreichsdorf den Bahnhof Wien Meidling in ca. 25 Minuten. Kindergärten, eine Volksschule sowie ein Azrt sind im Ort vorhanden.

Verfügbare Häuser - SCHLÜSSELFERTIG:

Haus 1 - Eckhaus: VERKAUFT

Haus 2 - Mittelhaus: 6 Zimmer, ca. 143,21 m² WNFL, ca. 28,06 Garten, ca. 16,30 Terrasse, zwei PKW Stellplätze, Euro 349.000,-

Haus 3 - Eckhaus: VERKAUFT

Im Kaufpreis sind die Aufschliessungskosten bereits enthalten!

HWB: 39

Provision: provisionsfrei für den Käufer

Vertragserrichtung: 1 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.250m
Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <8.250m

Sonstige
Post <750m
Bank <5.750m
Polizei <3.250m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ERSTBEZUG! SCHLÜSSELFERTIGES REIHENHAUS MIT 6 ZIMMERN UND EIGENGARTEN NÄHE MOOSBRUNN!
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